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BIM技术在机电安装工程中的研究与应用 作者：卢丽辉 田华 （中建五局工业设备安装有限公司 湖南省长沙市中意一路158号中建大厦20楼 410004） 摘要：BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）是近两年来出现在建筑界中的一个新名词。它是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术。BIM是指基于最先进的三维数字设计解决方案所构建的可视化的数字建筑模型，为设计公司、施工单位、开发商乃至最终用户等各环节人员提供“模拟和分析”的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。最终使整个工程项目在设计、施工和使用等各个阶段都能够有效的实现降低风险、节省能源、节约成本、降低污染和提高效率。 关键词：BIM技术 机电安装工程 研究 应用 近20年来，建筑施工项目管理水平一直没有大的提高，主要原因在于项目管理几大难题难于突破：一是工程海量数据处理、有效管理和分享困难。如一份预算出来要好几个月，各条线所需项目的基础数据很难要到，管理决策靠拍脑袋为主，难免粗放；二是各条线、分包单位供应商协同困难，项目所有人员、单位从二维纸介质进行信息沟通协同效率低下、错误多，造成工期延误；三是二维设计不可避免出现很多设计疏漏，如大量的碰撞冲突，造成返工现象严重。 对于机电安装公司来说，施工管理工作主要存在以下几个难点： 机电管线深化设计复杂，二维设计容易存在错、漏、差、碰等问题，造成返工现象严重，且分散的二维设计图纸修改麻烦，若业主有设计变更，更需要进行大量的修改，工作量非常大，在人力、财力上造成极大的浪费； 项目数据难以集中，管理混乱。 材料管理得不到控制，材料计划与实际需求存在很大的差异，造成材料上的浪费。 施工过程因没有合理安排，造成进度延误，人、财、物的大量浪费，增加了大量的施工成本。 与业主、顾问、监理、分包商、材料商沟通效率低下。 没有系统的工程数据，工程维保麻烦。 BIM（Building Information Modeling建筑信息模型）是近两年来出现在建筑界中的一个新名词。它是引领建筑业信息技术走向更高层次的一种新技术。BIM是指基于最先进的三维数字设计解决方案所构建的可视化的数字建筑模型，为设计师、建筑师、水电暖铺设工程师、开发商乃至最终用户等各环节人员提供模拟和分析的科学协作平台，帮助他们利用三维数字模型对项目进行设计、建造及运营管理。 BIM技术在建筑行业应用价值主要体现在以下几个方面： 1） 基于BIM的工程设计。一是实现三维设计。能够根据3D模型自动生成各种图形和文档，而且始终与模型逻辑相关；当模型发生变化时，与之关联的图形和文档将自动更新。二是实现不同专业设计之间的信息共享。各专业CAD系统可从信息模型中获取所需的设计参数和相关信息，减少数据重复、冗余、歧义和错误。三是实现各专业之间的协同设计。某个专业设计的对象被修改，其他专业设计中的该对象都会随之更新。四是实现虚拟设计和智能设计，实现设计碰撞检测、能耗分析、成本预测等。 2）基于BIM的施工与管理。一是可实现集成项目交付IPD（IntegratedProjectDelivery）管理。把项目主要参与方在设计阶段就集合在一起，着眼于项目的全生命期，利用BIM技术进行虚拟设计、建造、维护及管理。二是可实现动态、集成和可视化的4D施工管理。可将建筑物及其施工现场3D模型与施工进度相连接，并与施工资源和场地布置信息集成一体，建立4D施工信息模型；实现建设项目施工阶段工程进度、人力、材料、设备、成本和场地布置的动态集成管理以及施工过程的可视化模拟。三是可实现项目各参与方协同工作。项目各参与方信息共享，基于网络实现文档、图档和视频文档的提交、审核、审批及利用，并通过网络协同工作，进行工程洽商、协调，实现多参与方的协同管理。四是可实现虚拟施工。在计算机上执行建造过程，可在实际建造之前，对工程项目的功能及可建造性等潜在问题进行预测，包括施工方法实验、施工过程模拟以及施工方案优化等。 3） 基于BIM的建筑运营维护管理。一是综合应用GIS技术，将BIM与维护管理计划相连接，实现建筑物业管理与楼宇设备的实时监控相集成的智能化和可视化管理。二是基于BIM进行运营阶段的能耗分析和节能控制。三是结合运营阶段的环境影响和灾害破坏，针对结构损伤、材料劣化以及灾害破坏，进行建筑结构安全性、耐久性分析与预测。 3、项目介绍 无锡恒隆广场综合发展项目是集精品购物、高端餐饮、五星级酒店和甲级写字楼等多功能于一体的现代化“城市综合体”，为无锡崇安区CBD增添一“重量级”商业航母，也将成为无锡市发展高端服务业的重要载体。 项目位于无锡市崇安区中心位置的东大街地块，占地总面积为3.73万平方米。地上建筑面积约24.2万平方米，