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PAGE 1 PAGE 1 市城建委关于进一步加强绿色建筑和建筑节能质量管理的通知（征求意见稿） 武城建规[2017]（05.23） 各区（开发区）建设局（建委）、建管站，市建管各站、办，各建设、设计、施工图审查、施工、监理、质量检测单位： 为切实加强绿色建筑和建筑节能质量管理，提高工程质量、安全和监督管理水平，依据《中华人民共和国节约能源法》、《建设工程质量管理条例》、《湖北省民用建筑节能条例》、《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》等有关法律、法规及政策文件，结合我市生态文明建设要求，就进一步加强我市绿色建筑和建筑节能质量管理通知如下： 一、进一步落实建设工程参建各方的质量责任 各建设、设计、施工、监理、施工图审查机构、工程质量检测机构等单位，应严格执行国家、省、市相关法律、法规、管理规定与标准规范，依法对绿色建筑和建筑节能工程质量负责。 （一）建设单位首要责任 1、民用建筑工程项目立项时应按照绿色建筑和建筑节能的法律、法规、政策要求和标准规范编制固定资产投资项目节能评估报告书或节能评估报告表或填写节能登记表。 2、民用建筑工程项目应报规划行政主管部门进行绿色建筑、建筑节能规划设计方案专项审查。 3、项目施工图设计文件应通过绿色建筑和建筑节能专项审查。施工前，应组织设计、施工、监理等单位对绿色建筑和建筑节能设计的主要技术措施进行交底。 4、不得擅自修改经审查合格的设计文件。当确需变更时，应经市、区设计审查管理部门批准，设计变更不得降低绿色建筑星级标准和现行建筑节能标准。 5、不得明示或暗示设计单位、施工单位降低绿色建筑和建筑节能标准。不得明示或暗示施工单位使用禁止使用的或不符合相关标准的墙体材料、保温材料、节能产品、预拌混凝土（砂浆）等。不得明示或暗示监理单位将不合格的建筑节能材料和分部分项工程予以通过。不得明示或暗示检测机构出具虚假检测报告，不得篡改或伪造检测报告。涉及建筑节能的各类新产品、新设备、新材料、新工艺，如尚无国家和地方标准，应当按规定组织专家进行评审、鉴定及备案后选用。绿色建筑、绿色生态城区、政府投资和使用财政资金的建设项目，应优先使用绿色建材。 6、应在施工现场的显著位置公示建筑节能相关信息。 7、严格执行《湖北省国家机关办公建筑和大型公共建筑用能计量设计暂行规定》（鄂建[2009]82号），新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑应设计、安装能耗在线监测分项计量装置，对建筑物运行的电、水、燃料（天然气、柴油、煤等）、冷热源（集中供冷、供热）、可再生能源等进行计量并满足相关标准规范的要求。 8、按照现行的施工质量验收标准规范，组织设计、施工、监理等单位进行建筑节能分部工程质量验收，出具各质量责任主体签字盖章的《武汉市民用建筑节能分部工程竣工验收信息备案表》，按市、区分工原则分别报市、区建设工程质量监督管理部门。 9、建筑节能分部工程竣工验收后，国家机关办公建筑、大型公共建筑、确定为市级以上的各类示范工程、财政支持实施节能改造的项目，应委托有资格的建筑能效测评机构对建筑的能源利用效率进行测评。 10、工程竣工验收报告中应注明新型墙体材料、预拌混凝土（砂浆）、可再生能源系统使用情况，建筑节能分部工程质量验收情况和绿色建筑技术措施实施情况。 11、应按照规定在住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明所销售房屋的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温隔热工程保修期等信息，并在销售现场予以公示。 12、建设单位应组织建筑设计等单位编制建筑使用手册，规范引导使用者行为，明确建筑使用、维护和设计使用年限等具体要求，指导建筑各系统设备有计划的维护、更换，确保建筑使用功能和安全性以及设计功能、外观效果的可持续性，提高建筑全生命周期的品质。 （二）设计单位质量责任 1、民用建筑工程绿色与节能设计应按照“适用、经济、绿色、美观”原则，突出建筑使用功能以及节能、节水、节地、节材和环保，充分考虑建筑体形、围护结构对建筑绿色节能的影响，合理确定可再生能源、空调系统冷热源的形式和设备性能。 2、选用成熟、可靠、先进、适用的绿色节能技术、材料和产品。应按湖北省及武汉市有关规定合理选择可再生能源系统，其设计应符合《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50346）、《地源热泵系统工程技术规程》（GB50366）、《太阳能热水器安装构造》（中南标）等有关标准和规范要求。 3、在设计说明中应明确绿色建筑技术选项内容和拟采用的技术措施，以及新型墙体材料、建筑节能产品、预拌混凝土、预拌砂浆的种类、使用量和主要性能指标,建筑材料性能计算参数取值应符合《民用建筑热工设计规范》（GB50176）的规定。设计深度应符合《建筑工程设计编制深度规定》（20