APP、综合平台查档操作手册.PDFVIP

不动产APP、综合平台查档操作手册 （一）注册账号 1. 下载“南宁市不动产”APP。 2. 安卓手机可直接下载安装，苹果手机会 提示“未受信任的企业级开发者”。 3. 进入设置，选择“通用”。 4. 选择“设备管理”。 5. 选择“Nanning Land and Resource…”。 6.选择“信任Nanning Land and Resource…”。 7.选择“信任”，完成安装。 8.打开APP,选择注册。 9. 用本人的手机和身份证号码注册账号。 10.注册成功，返回登录页面。 11.输入信息重新登录。 12.根据提示选择认证。 13.点击开始认证。 14.根据提示进行扫脸操作。 15.认证成功。 17.返回主页，选择查档服务。 （二）个人查档 1.选择“个人查档”。 2.查询本人名下档的，选择“查询本人”， 如有曾用名，请输入曾用名后再选择“查询本人”， 无曾用名则留空。 3.办理缴税、贷款等业务需要查询家庭档的，选 择“添加家庭成员”，输入家庭成员的姓名、身 份证号码，如果有曾用名的请输入曾用名，无曾 用名则留空。 输入完毕后依次选择“认证”，进行本人的扫脸 操作。 添加完毕并且每个成员都完成认证后，选择“查 询家庭成员”。 4.确认查询。 5.进行实人扫脸认证。（同上注册步骤） 6.出现查询号，等待查询结果。 7.先退出查询页面，等待3~5 分钟系统返回 自动查询结果后，再进入查询页面查看。 7.查看系统查询结果。 、 8.选择“公开档查询”，根据手中持有的权 证的选择“不动产权证”或“房产证”输入产权 证号。 不动产证选项“（）”里输入年度，“”输入七位 数字的号码； 房产证选项，在 “”输入八位数字的号码。 如两项都不适用，选择“其他”，输入完整的产 权证号。 输入完毕选择“查询公开档”。 查询公开档需权利人扫脸认证。 9.选择“确定”。 10.进行实人扫脸认证。（同上注册步骤） 11.认证成功，出现查询号，等待查询结果。 11.先退出查询页面，等待3~5 分钟系统返 回自动查询结果后，再进入查询页面查看。 12.查看系统查询结果。 13.三个月内个人查档的查询结果可在电 脑端的综合平台（网址：） “用户中心”下拉菜单“查档记录”查看并下载。 （三）机构查档（金融机构向不动产登记中心申 请开通） 1.选择“机构查档”。 2.机构查名下档 （代客户查名下档），填写客 户姓名、身份证号码，如有曾用名，请先填入曾 用名后提交，无曾用名则留空。 3.实人扫脸认证 （让客户扫脸）。（同上注册 步骤） 4.在查档记录页面，等待查询结果。（约3~5 分钟） 5.系统返回自动查询结果。（1~2 分钟） 6.查看系统查询结果。 、 7.机构查询公开档，选择“公开档查询”，根据 手中持有的权证的选择“不动产权证”或“房屋 他项证”输入产权证号。 不动产证选项“（）”里输入年度，“”输入七位 数字号码； 房屋他项证选项，“”输入六位数字号码。 如两项都不适用，选择“其他”，输入完整的产 权证号。 输入完毕选择“查询公开档”。 7.机构电脑端查询公开档，选择“用户中心” 下拉菜单下“机构查档”，选择“添加查档申请”。 8.机构查询公开档，选择“公开档查询”， 根据手中持有的权证的选择“不动产权证” 或“邕房权证”输入产权证号，点击“确定”。 9.等待查询结果。 10.系统返回查询结果。 （四）查验查档结果（手机APP 和电脑登陆两种方式） 1. （APP 查验）选择“查档查验”。 9.选择“扫码查验”，扫描查档证明上的二 维码。 10.查看查验结果，真实的查档证明能扫出 内容与之一致的查档结果。 11. （电脑查验）登陆 “南宁市不动产登记 综合服务平台”，选择“查验档案”，输入查验信 息提交查询。