品牌选址盘点资料.pdfVIP

品牌选址盘点 本资料为刘激冰个人收集整理 九洲远景(上海)投资管理有限公司 010liujibing@ 北京市东城区朝阳门内大街南竹竿胡同一号朝阳门 SOHO807 室 古琦（英文名：Gucci ） 意大利殿堂级时尚品牌 业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装、服饰；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰 品/化妆品：饰品、珠宝； 主要网点：北京，上海，天津，石家庄，长春，沈阳，大连，青岛等地 客单消费：500-10 万元 目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 店铺总数： 31 家 开店方式： 直营，加盟 迪奥(英文名：Dior) 法国著名时尚消费品牌 业态：服装/服饰：男装、女装、服饰；饰品/化妆品：化妆品、香水； 主要网点：全国 客单消费：200-5000 元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营，代理 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街，专业市场 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 50-200 平米; 合同期限： 5-10 年 选址标准： A 、 商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的 额度； B、 同行聚居区(成熟专业商业街、区)：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进 行比较和选择，因而很能招揽顾客； C、 聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需要量集中且大，可保证专卖店的稳定收入； D、面积在 50 平米以上。 路易威登 (英文名：Louis Vuitton ) 箱包和皮具领域世界第一品牌 业态：服装/服饰：男装、女装、商务正装；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/ 化妆品：饰品、珠宝、手表； 主要网点：北京 上海 长春 成都 香港等 客单消费：500-5 万元 目标人群：崇尚奢华的高消费阶层 开店方式： 直营，代理，加盟 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁，合作 需求面积： 100-1000 平米; 合同期限： 5 年以上 选址标准： 路易威登 (Louis Vuitton )选址标准： A 门面要求：统一形象，招牌耀眼醒目，视野开阔； B 交通要求：人流密集的繁华街道，销售较好的大型商场，步行街等商圈； C 区域要求：服务及商业区，大型社区，学校附近或人口密集区； D 位置要求：人流量大的主干道，交通便利； E 装修要求：店面按照总部提供的专卖店统一设计方案进行装修； 普拉达 (英文名：Prada) 国际著名服饰品牌 业态：服装/服饰：男装、女装、服饰、内衣；鞋/皮具/箱包：女鞋/女靴、男鞋、皮具、箱包；饰品/ 化妆品：饰品、手表； 主要网点：香港，广州，北京，上海，武汉，西安，杭州，大连，重庆，丽水等城市 客单消费：800-8 万元 目标人群：白领阶层为主的成熟消费群体 开店方式： 直营 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 100-500 平米; 合同期限： 3-5 年 选址标准： 1、店铺要求 面积：100-500 平米； 门面宽：不少于4 米。 2、商圈选址 位于商业综合体、购物中心、商业街、中央商贸区等繁华地带。 天梭 (英文名：Tissot ) 业态：饰品/化妆品：手表； 主要网点：全国 客单消费：2000-2 万元 目标人群：高等收入群体 开店方式： 直营 选址要求 首选物业： 商业综合体，购物中心，商业街 物业使用： 租赁 需求面积： 50-200 平米; 合同期限： 2-10 年 选址标准： 1.首选繁华商业区； 2.选址处为当地一流商场或繁华街道； 3.青年时尚族群聚集地； 4.选址处人流量：占本楼层总人流 60% 以上。 劳力士 (英文名：Rolex)