2011 中国房地产上市公司 测评成果 发布会内容摘要 房地产上市公司排名.docxVIP

2011中国房地产上市公司测评成果发布会暨房地产投融资峰会 （会议主要内容整理） 整理者：Anneta zhang 目 录 （按住Ctrl 键同时点击标题可直接查看相关内容） TOC \o 1-2 \h \z \u 2011中国房地产上市公司测评成果发布 2 苗乐如：引领行业向纵深发展 提升专业化水平 2 朱中一：顺应政策调整 加强管理求平稳发展 4 2011年中国房地产上市公司测评榜单 6 2011年中国房地产上市公司综合实力榜 6 2011中国房地产上市公司专项排行榜 9 2011中国房地产上市公司综合实力榜解读 12 2011中国房地产上市公司测评研究报告 26 2010年中国房地产上市公司特征 26 2011年中国房地产上市公司的发展趋势 29 主题演讲 32 李迅雷：当前金融政策对房地产市场的影响 32 赵晓：中国的经济形势和房地产市场发展 35 主题论坛一：房地产上市公司的投融资现状和发展 39 顾云昌：创新和转型成为房企紧迫任务 39 周忻：房地产企业可通过多种途径融资 40 刘爱明：把合作作为企业的长期战略 42 秦力洪：融资是为经济周期和行业发展做准备 43 李思廉：房地产公司海外发债成功给市场信心 44 王哲：复地从香港退市是非常正确的决定 45 张力：基金不只是融资手段 更是投资工具 46 主题论坛二：房地产上市公司的社会责任和创新 47 朱中一：社会责任和创新的关联度很大 47 余耀胜：社会责任就是要提供高品质的产品 48 周燕：坚持走文化地产和人文地产 48 张建台：始终贯彻着责任地产的理念 49 黄永华：新农村建设是宝龙地产发展的重要前提 50 伍立群：做标准化精品地产的领导者 50 高月龙：上海城投积极参和保障房建设 51 2011中国房地产上市公司测评成果发布 苗乐如：引领行业向纵深发展 提升专业化水平 2011-05-11 来源：中房网 【摘要】：由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家机构联合主办“2011中国房地产上市公司测评研究”于2011年5月11日在上海举行。中国房地产研究会副会长兼秘书长、中国房地产业协会秘书长苗乐如先生致辞。 　　尊敬的各位领导、各位嘉宾，女士们、先生们大家下午好！中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心，今天在这里发布2011年中国房地产上市公司测评成果。同时举办房地产投融资峰会。首先，我代表主办方向参加今天峰会的各位来宾、媒体界的朋友们表示热烈的欢迎和衷心的感谢！代表主办方向进入房地产上市公司百强的企业表示衷心的祝贺！向关心房地产发展的社会各界和新闻媒体界的朋友表示感谢！ 　　总结世界众多国家的经验和我国房地产发展的实践，在工业化城市化进程当中，房地产业始终作为支柱性产业、基础性产业，民生性产业，在国民经济和社会发展中发挥时代作用，同时，我们又看到了2010年国家调控持续发力，企业投资、销售开工各项指标完成较好，调控目标实现不理想，房价、地价上涨的压力继续。看到调控有力促进了调整，住房保障力度空间，结构调整迈出大步伐，领军企业积极布局二三四线城市，加大加速了商业、旅游等地产开拓，企业竞争门槛大幅度提升。调控中结构性的通胀因素，输入性的通胀因素，消化性的通胀因素，综合影响下通胀预期形成了对于房地产住宅价格的压力。 　　在回顾2010年以来的趋势，我们应该必须高度认识到在去年中央经济工作会议上提出要逐步形成符合国情的保障性住房体系和商品房体系，并写入了“十二五”规划，这是近年来对于房地产调控的高度总结和深化，反应了国家对于房地产市场发展特点和规律的认识和把握。 　　作为“十二五”的开局之年，我们面临调整经济结构，转变发展方式的要求，面临着更加注重和保障民生的要求。综合2010年以来一系列政策效果，不同地区、不同城市、不同项目差异显著。面对通胀预期压力和转变发展方式下的房地产调控，对各级政府开发企业，不同主体的运行都会紧紧把握住总体收紧下的差别化政策，不同主体运行的成效将有显著的差异。 　　在这种形势下，总结企业成功的经验，交流对房地产行业形势的研判，向社会各界客观、全面的介绍企业的综合实力和社会职责的履行，有利于贯彻好国家宏观调控的要求，促进房地产业的持续、健康发展，为实现住有所居、造福人民，为国家经济较快平稳发展和社会的和谐安定尽我们企业的责任，发挥行业的作用。这也就是我们多年来持续开展此项测评的初衷。 　　中国房地产研究会、中国房地产业协会和中国房地产测评中心于3月23日在北京举行了房地产500强测评成果的发布会，同时举办了500强峰会，恒大集团