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PAGE PAGE 1 深圳关外置业意向调查报告 目 录 调研背景 调研目的 调研方案 采集样本基本信息 受访者来自区域 家庭年收入 家庭人口数 受访者年龄 目前居住状况 消费者分析 关外购房者数量 阻碍置业的因素 关外置业目的 区域偏好 六、 置业偏好及需求 单价／总价 户型／面积 配套设施要求 七、 总结 关外置业调查报告 调研背景 邓小平在南海边划的一个圈，造就了现在的深圳市。一道关卡，造就了深圳的关内与关外。深圳建市以来，关内凭借政策的优势获得了长足的发展，关外似乎被人遗忘。深圳市总面积为1951.09平方公里，而关外宝安、龙岗两区总面积为1556.08平方公里，也就是说深圳80%的面积都属于关外。罗湖和福田面积都仅仅为78平方公里左右，整个关外的总面积就大约相当于有20个罗湖或者福田。 如今关外房地产市场的火热，唤起了人们对关外的记忆。关外房地产市场商品房销售面积2003、2004连续两年占到了深圳市商品房销售总面积的40%左右。而且从2005年第一季度的成交数据来看，关外地产今年注定会成为深圳楼市舞台上的一出重头戏，而且这种趋势会随着关内可开发土地的日益稀缺变得越来越明显。可以肯定，深圳房地产市场发展重心最终会转移到关外。这种观点已基本在业界达成共识。 随着地铁的逐步开通，关外宝安、龙岗两地城市化的全面启动，关外物业的价格也是水涨船高。宝安新中心区的楼盘在2