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土地增值税计算及纳税申报; 知识目标;;任务驱动 ;【例】某房地产开发企业出售房地产，取得收入4000万元，扣除项目金额1000万元。
计算步骤：
（1）收入总额＝
（2）扣除项目金额＝
（3）增值额＝收入总额－扣除项目金额＝
（4）增值率＝增值额÷扣除项目金额＝
（5）应纳税额＝增值额×税率－ 扣除项目金额×扣除率
;【例】某房地产开发企业出售房地产，取得收入4000万元，扣除项目金额1000万元。
计算步骤：
（1）收入总额＝
（2）扣除项目金额＝
（3）增值额＝收入总额－扣除项目金额＝
（4）增值率＝增值额÷扣除项目金额＝
（5）应纳税额＝增值额×税率－ 扣除项目金额×扣除率
;扣除项目金额的确定 ;任务二 算一算;任务一 算一算;任务处理;【例】若甲房地产开发公司建造一栋普通住宅进行销售，销售收入800万元，支付地价款100万元，建筑成本420万元，支付银行利息30万元（该借款用于其他工程），并按规定缴纳了营业税、城建税、教育费附加，房地产开发费用扣除额为10％。请帮助小徐算一算该公司应缴纳土地增值税（ ）万元？
;任务二 做一做;任务处理;任务三 报一报;任务三 报一报;思维导图; 板书设计;肯请多多指正
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