香汐项目首次排卡略方案0225(最终版).pptxVIP

项目排卡时间安排排卡认筹活动说明由于项目首期产品开盘时间预计在2014年5月末，项目整体蓄客周期较短。2014年区域内存在竞品及潜在竞品项目冲击市场，并将要相继放量，项目潜在销售压力一定情况增大，因此我们要争取最有利因素，以最快时间开始意向客户落位蓄客，最快时间完成项目销售。为准确把握意向客户，精准实施客户落位装户，项目开盘前，实施排卡认筹活动。建议从排卡启动阶段到项目正式开盘亮相阶段周期约为1周时间，以便在开盘的时候有爆发力，完成销售任务的同时一举占领市场，故此排卡周期为2014年5月16日-2014年5月24日，另外可根据实际蓄客量，进行集中式的排卡启动活动。鱼 缸铜 像项目条件及时间营销中心项目首期人防商铺产品意向客户来访量达到600-800组，可以开始正式排卡，根据预计来访客户数量及后续推广进程，预计在5月15可达到排卡要求，因此排卡启动时间暂定5月16日（开始）——5月24日（截止）对外报价投资或自营客户购铺最重要的关注因素之一为价格（即性价比）。由于目前市场并无同类型产品对比，只有部分小面积铺位作为比较，故建议以价格区间对外进行释放，以便进行客户的价格试水，并制定统一对外说辞，有利于客户的积累及客户意向的掌控，项目具体释放价格区间建议略高于实际定价，以便制造开盘释放实际价格时物超所值的火爆购铺场面。排卡方式建议方案VIP金卡办理（缴纳诚意金）VIP金卡办理目的：1、