八达通国际商贸港广告推广的策略的报告书.ppt

八达通国际商贸港广告推广策略;首先请欣赏我司部分商业 地产项目的案例;保利国际广场;;;;正 佳 广 场;;;;;南海嘉洲广场;嘉洲广场;;;富力家信商业中心;;; 保利北京大厦;;;策略思考;;我们的策略核心之一;广州会展业的家品旗舰港 广州定位为南中国乃至远东最重要的会展中心城市, 一个广交会已经远远不够! 世界需要,365天的交易会! 八达通,广州会展业的家品旗舰港! 广佛经济、区域的一体化进程，正在催生出一个“大广州、大会展、大交易时代”！在广佛中心区域，一个以商贸为纽带，以会展为方向的城市定位呼之欲出。在政府政策的大力支持下，广佛中心，集展示、贸易、物流、办公、服务于一体的国际交易会性质的商业物业平台，必将成为商业地产的主流和霸主！;为每年全球6000亿贸易额 建造财富旗舰港 全世界每年家品市场的贸易额高达数千亿美元之巨，且每年呈30%的高增长率！ 中国作为家品贸易最大的生产及进出口国，占据的份额高达45%以上。 全球每年6000亿的家品贸易额，却没有一艘可供停泊的交易航母。 八达通，是一座掌控着全球家品巨额贸易的财富旗舰港！;南中国唯一六星级旗舰港 中国超大规模旗舰 总面积23万平方米，可同时容纳全球百万品牌商家，数十万全球采购商！ 5千平方米旗舰展示厅，广州、佛山地区唯一超大规模配套展厅，是举办大型产品展示会、贸易洽谈会，独一无二的首选之地！; 海量规划海纳国际 八大专业展区，涵盖数百门类商品！ 国际商业团队以先进的国际汇展理念导入商业规划， 打造展、商、贸一体化亚洲第一家品贸易橱窗！ 家居饰品、工艺品、灯饰、陶瓷、等八大专业展区，涵盖数百门商品类。 首层，特设陶瓷、家饰、灯饰展区和布艺专区 二层，文体休闲、小家电展区和酒店用品专区 三层，工艺礼品、雕塑、餐饮展区和酒楼专区 四层，商务中心、古典家私展区和餐饮酒楼专区; 六星级配套傲视全城 著名连锁五星级酒店现已入驻，满足全球客商的高档次商务旅行、居住需求。 物流中心，依托国际物流配运中心和空运、海运、路运网络，以最???物流成本，在第一时间将您的商品送达全球！ 高档办公中心，高档公寓，集合餐饮、娱乐中心，一站式满足您的办公居住需求。; 星级服务尊享未来 关税及金融服务中心，整合贷款服务、工商税务服务、外贸关税服务，外贸翻译服务，提供等同于广交会的全程导购翻译，让您与全球客商随时随地顺畅沟通！;我们的策略核心之二; 八达通，买得到的广交会 十倍收益独立产权会展位 一个普通的中心街铺，租金水平大约在100元/平方米/月，年租金回报率在8%左右左右！ 广交会家品类展位历来是成交额和租金都堪称最高的展位，一个七八平方米的展位，数日租金可高达二十万。折算1万/日/㎡/日租金! 八达通作为南中国首个6星级家品交易会 旺场后租金水平可望高达1000元/平方米/月 十倍于普通商铺收益，八达通可以！; 八达通，每天一个交易会 30万,3年,创值300万 以万菱广场为例，仅以玩具、礼品为主营业务， 即创造惊人的100%出租率外，还创造了2年200%资产增值的奇迹！ 八达通作为南中国首个6星级家品博览馆，包容数百个家居品类，可吸纳数千个家居品牌商家，每年可吸引数百万全球采购商进场交易。 在广州，同类商展的资产递增已达150~200%。;八达通，做六千亿财富的永久股东 股票基金永远存在风险。 八达通, 即买即收益，六千亿财富是您的投资后盾,广州会展业的强势发展是您的投资前景, 做永久的交易会股东！;投资类别;投资项目;八达通 中国首创的商展贸一体 唯一独立产权展位 即买即享十倍收益 绝对商业投资之王！;目标投资人群之进阶计划;我们的目标投资人群，可分为3个主力圈层： 第一圈层 项目周边的投资者 特点： 对商业投资不熟悉，需要渗透持续的市场教育和投资引导。;第二圈层： 广州、佛山城市中心成熟商圈的投资者； 主要分为两类：对投资会展商业有一定认识的投资者； 对家品业，会展业相对熟悉的业内人士和投资客。;第三圈层： 来自整个珠三角、以及广西南宁、柳州，湖南长沙、株洲，浙江温州、义乌，福建石狮、晋江等全国区域大型商业批发市场聚集地的投资者。 特点： 人群相对集中,人脉联系为主； 投资意向强烈； 商业意识清晰。;我们的推广进阶策略;项目商业定位语;投资价值定位语;;推广主题： 八达通 中国家品会展旗舰港;主题演绎之