交通枢纽商业项目的经营方式和新型业态布局.docxVIP

上海市城市综合交通规划研究所副所长：《交通枢纽商业项目的经营方式和新型业态布局》 顾玉：我的题目是上海一体化交通枢纽开发，我听了第一位许董事长讲到商业地产开发最关键的可达性，今天有来自全国各地的一些专家和同仁，我这个介绍不是地产专业，也希望向大家介绍一下上海未来10-15年上海交通发展情况，同时和上海交通枢纽发展的情况，主要介绍从四个部分，第一成为上海未来整体的交通发展的趋势，也就是上海市政府近两年一直研究上海城市交通一体化战略的成果，上海未来是综合性国际化大都市，要建成四个中心，一个是国际航运中心，上海将来是大的交通枢纽，根据上海未来的区域，中心城轨道发展，有郊区，多种形势复合型交通枢纽，以海空多种方式的枢纽的情况。大家对交通程度关注非常高，一体化交通战略上海从2000年开始，出版了《上海城市交通白皮书》，近两年我们也参与了上海综合交通战略的研究，从战略方面的研究包括一体化含义，内部的整合，第二个与外部的匹配，包括交通运行的协调，以及交通管理方面的统一，与外部涉及到城市空间的扩展，城市环境方面的关联性，这两年上海的交通发展是非常迅速的，各种系统逐渐形成了一体化速度，从上海甚至国内大城市发展趋势看，交通的出行时号逐渐缩短，与城市道路和配套设施建设，也加强了国际航运中心，国际大都市的地位，与促进经济一体化发展发挥着作用，与世界空港交通枢纽，将来以形成中转性交通枢纽，包括航空等等对外