xxxx年呼跟浩特新西蓝·商品房营销推广方案计划86p.pptVIP

方 案 框 架 一、2010年年度营销目标 二、2010年年度产品分析 三、2009---2010年目标客户分析 四、2010年竞争项目分析 五、2010年营销推广策略 六、2010年营销推广计划和预算 2010年年度销售指标 总体指标 销售面积：1.87万平米 商品房小高层指标： 预计销售面积：1.5万平米 预计销售金额：4800万元 预计回款金额：2000万元 预计实现均价：3200元/平米 2010年推盘计划及工程进度 全年开工总面积约2.4万平米，涉及1#、2#、3#、4#楼。 1）2010年推盘计划 二、 2010年项目分析 2010年项目依次推出三类产品 1#楼——宽景阳房 4#楼——创新小错层 2#楼——挑空错叠跃层 小高层住宅： 产品舒适性：宽间距、大开间、双阳台等； 使用性价比：创新设计，空间利用率高； 景观丰富性：紧临景观河、亲水公园和4大景观广场，35%高绿化率； 交通便利性：紧邻二环、成吉思汗大街，出入便利。 品牌优势：浩源地产+新产品“品质、产权”双升级； 产品优势：新推出的小错层、空中小复式等产品，丰富了产品的形态同时更提升了产品品质和价值认可度； 开发商优势：随着南区经适房的封顶与交付，彰显开发商整体实力 景观优势：水上公园，四大风情广场等规划景观优势明显。 生活配套有待完善：目前商业配套缺乏，社区内小学、卖场等社区生活配套建设滞后，交付