xxxx年旅顺北海·开世熙郡项目营销推广策略总纲142p.pptVIP

产品鉴赏会 目的： 针对意向客户深度解读项目的价值，提高客户开盘购买信心； 邀请旅顺当地房产和规划部门负责人，强势推荐本项目； 主流媒体参加并进行宣传炒作； 配合前期区域价值炒作，提升项目的市场知名度。 主持人： 央视当家主持陈伟鸿 邀请嘉宾： 诚意客户、业内人士、媒体记者、大连市旅游局领导、北海领导 主讲： 政府领导、开世地产领导、设计公司等 内容： 北海区域规划、项目开发理念、产品规划、设计讲解。 关键条件： 各专业方案确定 各内容讲解演示稿 项目资料 邀请函等 开世熙郡产品说明会 阶段性营销推广体系 策略体系 造势期 开盘期 持销期 传 递 价 值 区域策略 争取政府的支持与合作，巧妙借助政府的力量来进行强大的资源再整合，与环渤海经济圈战略发生关联，实现较低成本运做该项目。 大型事件营销炒作，塑造区域知名度和影响力； 区域持续炒作，以区域带项目； 持续事件营销 推广策略 主流媒体，强势推广 市内售楼处设置 （全城区域营销） 大盘品鉴会 开盘前期多种媒体组合，集中投放； 客户策略 核心客户定向营销 老客户挖井式营销 意向客户蓄客策略 客户泛化、吸引人气 持续性现场活动，聚集人气 兑 现 价 值 展示策略 大范围样板展示划定并施工； 海滨浴场返租、包装 山体公园施工、包装 高尔夫球场施工 温泉酒店完工 极致实景体验区 销售现场展示 样板间 海滨浴场、山体公园 高尔夫球场