xxxx年12月监理员培训讲义监理业务.pptVIP

监理培训讲义 一、监理工作是一项什么性质的工作？ 监理工作究竟要做些什么？ 监理企业是建筑市场中参建四方的其中一方，监理企业是属于其中的第三方组织，也属于中介服务机构。 建筑市场中参建各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位； 工作性质：接受建设单位的委托，代表建设单位对工程建设项目全过程进行监督管理， 监理工作究竟要做些什么？三控、三管一协调。 质量控制：我们要控制什么？工程质量、自身工作质量； 进度控制：我们要控制什么？工程的总体进度实施计划造价控制：我们要控制什么？工程的总投资额度。 二、忠诚度类型 二、现场监理工作方式方法有哪些？ 见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。 旁站 在关键部位或关键工序施工过程中，由监理人员在现场进行的监督活动。 巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。 平行检验 项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测的活动。 三、现场的监理工作主要要解决那些方面的问题？ 监理机构是为项目业主提供服务的中介组织。为业主服务的宗旨，决定了监理工作的特殊性。监理单位受业主委托，在现场管理过程中，按照上述四种基本的的工作方式方法