贵州铜仁锦鹏国际项目,营销暨推广策略初步,建议.pptVIP

城市分析——铜仁市远景城市人口80-100万，打造贵州东北乃至“黔湘渝”交界区域核心城市，城市化的快速发展，为房地产开发带来巨大的发展空间 营销推广策略层面就是要建立项目形象、传递核心价值、促进项目热销的系统工作 营销中心内部功能—具备传统营销中心接待功能的同时，植入更多的生活体验功能； 形象围墙——展示项目形象、划清项目边界，突出品质感 展示体验策略——楼体包装 展示体验策略——铜仁地区第一个设置工法样板间的品质楼盘 通过设置工法样板间，改变目前消费者心中对房地产开发商谋暴利、工程质量差、工程材料造假等疑虑，主动将项目的工程质量、工程进度及工程材料展示给消费者眼前，可以极大的强化其购买决心； 如果工法样板间无法执行，可以在售楼处某角落将项目的建筑用材，通过展示区的形式，展示出项目的建筑品质 有目的，有计划，分布在项目不同阶段的少而精的活动营销是策略的重要组成部分 大事件—以产品说明会的方式，高调起势，以关注广场住宅为主题，提升项目开发高度，获得市场关注 大事件——盛大开盘活动 小活动——其他体验活动可根据需要开展 客户维系——通过vip卡的办理，排查诚意客户，锁定目标客户，奠定圈层基础 商业销售——精确定位 商业销售——主动出击的销售模式 住宅销售——倡导“居住+投资”销售理念 3#栋销售——酒店式公寓销售模式 我们能从哪些方面去增加产品魅力呢？ 车位销售——主动出击的销售