资产评估学课件 第一章 导论.pptxVIP

资产评估学;引例;第一章 导论学习内容;第一节 资产概述;资产具有以下基本特征： （1）资产必须是经济主体拥有或者控制的。 （2）资产是能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源。 （3）资产必须能以货币计量。 ;二.资产的分类;第二节　资产评估及其特点;(二）、资产评估的基本要素;价值与价格;赤峰学院经济与管理学院 朱国;三、资产评估与会计计价的区别;赤峰学院经济与管理学院 朱国;第三节 资产评估的目的;第四节 资产评估的原则;二、经济原则;练习题;（3）资产评估价值取决于资产的（ c ）。 a、原先的购买价格 b、生产成本 c、预期效用 d、评估基准日的利用现状 （4）正常情况下，一栋别墅在某一时点的市场价值，不会高于此时点重新开发一同等效用别墅的成本（包括利润）。这体现了资产评估的（ d ）。 a、贡献原则 b、客观原则 c、预期原则 d、替代原则 ;（5）下列不属于资产评估工作原则的是（ c ） a、独立性 b、客观性 c、替代性 d、科学性 （6）资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是（ d ） a、前者必须高于后者 b、前者必须低于后者 c、前者必须等于后者 d、前者可以高于