小产权房市场调研报告.pptVIP

颐心苑 项目位置：三亚市荔枝村路 土地属性：乡镇公益事业用地 开发模式：以建设乡镇养老院为由，进行小产权房开发 物业签署协议：1、2期以合资建房进行物业销售，后期以公益事业用地申请产权转化。后期签署协议承诺可以进行产权转化，预留一定物业土地收益金空间。 该项目成功点：通过与乡镇合作开发养老院公益事业，与客群签署协议，提供乡镇公益事业土地使用证，乡镇机关报建报批手续。并在签署协议上承诺物业被拆除后按一定比例给予补偿。 销售价格：目前物业销售均价在6500元/㎡，预留土地收益金1500元/㎡。 颐寿圆 项目位置：凤凰镇 土地属性：乡镇居民安置用地 开发模式：与乡镇安置村民合作，利用村民安置地进行小产权房开发 物业签署协议：以合资建房进行物业销售。 该项目成功点：通过与乡镇划拨安置村民合作开发安置用地，与客群签署协议，提供乡镇安置村民土地使用证，乡镇机关报建报批手续。并在签署协议上承诺物业被拆除后按一定比例给予补偿。 销售价格：物业销售均价4500元/㎡ 红沙椰林度假公寓 项目位置：三亚市红沙镇 土地属性：农民宅基用地 开发模式：与村民合作，利用村民宅基地进行小产权房开发 物业签署协议：以合资建房进行物业销售。 该项目成功点：通过与村民合作开发宅基用地，与客群签署协议，提供乡镇宅基土地使用证，乡镇机关报建报批手续。并在签署协议上承诺物业被拆除后按一定比例给予补偿。 销售价格：物业销售均