工程合同管理_第八章.pptVIP

第八章 建设工程合同概述 第二节 建设工程合同的种类 第一节 建设工程合同当事人 的权利和义务 第一节 建设工程合同当事人的权利和义务 一、建设工程合同的概念和特点 （一）建设工程合同的概念 （二）建设工程合同的特点 二、建设工程合同当事人的权利和义务 一、建设工程合同的概念和特点 根据我国《合同法》第269条规定，建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。 1．建设工程合同的标的物一般仅限于基本建设工程 2．建设工程合同的主体应具备相应的条件 3．建设工程活动具有较强的国家管理性 4．建设工程合同要式性 概念 特点 二、建设工程合同当事人的权利和义务 发包人的权利与义务 承包人的权利和义务 （一） （二） （一）发包人的权利与义务 1．发包人的权利 （1）签订合同的权利。 （2）发包人的检查权。 2．发包人的义务与责任 （1）不得肢解发包。 （2）依国家规定的程序和批准订立合同。