分项规划实践3(7-9章).ppt

第七章 城市主要分项用地规划 二、城市中工业用地布置的基本要求 1、对自然条件的要求 工程地质条件 避开不良地质 地震断裂、滑坡、洪水、地下水 避开地下文物、矿藏 地基承载力 一般：1.5—2.0Kg/cm2,大型机械:2.0—2.5 坡度条件 一般要求地势平坦 5‰ 某些工业生产流程的需要 重力自流 场地条件 生产规模的要求 场地规模相差几十倍 生产工艺流程的要求 钢缆厂、电缆厂场地狭长 三、工业用地的布置 1、工业用地在城市中的位置 2、工业用地在城市中的布置 3、工业用地布局与城市总体布局的关系 工业用地指标 五、城市工业区规划 1、工业用地分类 一类工业用地（M1）：基本无干扰、污染的工业用地 二类工业用地（M2）：有一定干扰、污染的工业用地 三类工业用地（M3）：有严重干扰、污染的工业用地 2、工业布局对城市的制约作用 占地大、人员多、设备复杂、搬迁困难 工业用地宜按性质和协作关系集中布置，避免分散建设，大城市可以安排数处工业区 第四节 居住区规划技术经济指标 主要技术经济指标用于控制居住区的开发强度，又可称为开发强度指标或建设强度指标。（表11-7） 1、住宅平均层数 住宅按层数