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长庚养生文化村案例 摘自《2012 CRIC 南京丰盛地产文昌月亮湾项目整体定位及功能设想》 长庚养生文化村 项目地址： 台湾桃园龟山乡旧路村长青路2号 项目概况： 占地约34公顷,，依托长庚医院建成。以“连续性照护退休社区”形态，集养老、医疗、生活、娱乐等共更能于一体的养生文化村。 长庚养生文化村兴建进度表 设计理念： “怡亲”、“健康”、“养生”、“文化”、“社区”、“体验”、“教育训练”等七大主题。 健康服务内容： 设立社区医院，提供居民特约门诊、康复及照顾护理等医疗服务；定期健康检查、防疫注射与体能监测；配备专业人员，提供周详用药管理服务；规划居民个人健康计划，并提供养生处方；建立个人健康资料库；设置全天候监控中心并结合长庚医疗体系，确保高效率的紧急医疗救护功能；定期举办健康讲座、杨恒咨询等。 周边重要配套 养生文化村平面配置图 整体布局与规划设计理念 长庚养生文化村以建立“连续性照顾的退休老人社区”为目标，除一般住宅服务外，并提供连续性医疗照顾、整合其生活娱乐服务，打造安居住宅的典范。 一、医疗服务 提供老人安养、养护及长期招呼服务措施，设立护理之家作为提供完整医疗照护支持系统。 二、活动组织 以提供完整社区机能服务为目标，规划办理各项社团及教学活动，如书法、插花、韵律、雕塑等学习作业教师及陶艺、木雕、版画、暗房等特殊设备等。 三、服务设施 院内除提供基本养生公寓、活动中心、中央厨房、动力中心、污水处理厂、停车场及户外活动设施等硬体设备外，另有健康照护、饮食营养照顾、在宅服务、安全警卫系统、网络化社区、社区巴士等服务，各项设施及服务均以促进老人运动、活动及休闲，调养老人身心健康为目的。 四、财务协助 养生文化村收费均设定为以退休人员可负担为目标，另外提供有酬工作之机会，除借以鼓励高龄者继续发挥其所学专长外，并协助减轻财务负担。 长庚养生文化村 经营者 长庚医院 面积 全区34.32公顷（建筑面积513692㎡）　 建筑规模 A幢 地上10楼，地下1楼 建筑面积94585㎡， 706户 B幢 地上9楼，地下1楼 建筑面积53156㎡， 611户 C幢 地上8楼，地下1楼 建筑面积192682㎡，1362户 D幢 地上7楼，地下1楼 建筑面积95109㎡，1008户 E幢 地上6楼，地下1楼 建筑面积40311㎡（社区活动中心） F幢 地上7楼，地下1楼 建筑面积37849㎡， 162户 规模 可容纳3849户、5530人 设计单位 刘培森建筑师事务所 住宅区——规划 住宅区设计理念： 老人居住单元依簇群的观念构建，约8-20户为一小簇群，拥有交易聊天的空间；60-80户为一中簇群，设有公共洗衣间及垃圾收集间；500-700户为一大簇群，设置公共餐厅、麻将间、阅览室及其他文体活动设施。 老人居住单元依景观区位、居住空间、无障碍等级等因素，分设不同单元空间面积等级，完全依无障碍环境原则设计适合老人居住的生活空间。 住宅区——建筑细节 大厅门厅出入口 规划设计：塑造养生村的入口意象 走廊 规划设计：营造歇脚逗留的场所，并以微暗的橙光营造亲切安静的气氛 走廊 规划设计:部分走廊调空设计，增加空间穿透对话效果 楼梯 规划设计：无障碍空间设计 交谊厅出入口 规划设计：作为管理接待新住户之用 中庭广场 规划设计：中庭回廊和景观步道将全栋景观串联起来 住宅区——室内设计 一居室户型 客厅 浴室 卧室 餐厅 客厅 厨房 浴室 客厅 卧室 客厅 二居室户型 A栋配套休闲设施 B1配置图 2F以上交谊厅配置图 3F室内休闲社区图 户外活动空间配置图 公共服务设施一览表 设施名称 配置数量 配置为止 餐厅（含自助区、点菜区、水果区和用餐区） 1 2F 美容理发室 1 2F 洗衣烘干室 1 2F 健康中心 1 1F 动功能活动中心 1 B1 停车场 1 B1 交谊厅 约30 各楼层 展示厅 —— 1F、3F 佛堂 1 3F 礼拜堂 1 3F 在宅服务中心 1 2F 生活服务室 1 1F 室内休闲设施一览表 设施名称 配置数量 配置面积（㎡） 配置位置 阅览室 1 24.2 3F 撞球室 1 46 3F 麻将棋牌室 1 24.2 3F 健身教室 1 19.3 3F 音乐戏曲教室 1 26.3 3F 舞蹈教室 1 17.2 3F 美术教室 1 34.6 3F 桌球室 1 34.2 3F 电脑教室 1 34.2 3F 专业证券室 1 24.2 3F 娱乐室 1 24.2 3F KTV 4 44.8 3F 卡拉OK 1 3F 会议室 3 1、2F 户外活动空间一览表 设施名称 配置数量 配置面积（㎡） 户外广场 —— 1533 篮球场 1 187 网球场 1 193 槌球场 1 353 园艺农园 —— 962 体适能区 1 445 儿童游戏场 1 50