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五、国际工程建筑安装工程费用的组成 （1）组成：人工费；材料费；施工机械使用费。 （2）计算方法：定额/作业/框算估价法。 1. 直接费 2. 间接费 工程量清单项目的直接费 分部分项工程 7.利润与风险 风险费（+ / -） 利润 6.暂列（暂定）金额 5.公司总部管理费 4.分包费 常用的 5种保险 常用的 4种保函 现场管理费、临时设施工程费、保函手续费、保险费、业务费等7项。 开办费 工程师 计入标价 六、房地产开发程序 基本流程 1 国有土地（使用权）证 2 建设用地规划许可证 3 建设工程规划许可证 4 施工 许可证 竣工验收 房屋租售 5 商品房销（预）售许可证 七、开发项目的/投资（举例） 1.土地费用 2.城市基础设施配套费 ⒊ 前期费用 ⒋ 建筑安装及配套工程费 5.项目开发费用 ⑴ 销售费用 ⑵ 建设期利息 ⑶ 基本预备费 ⑷ 涨价预备费 6.税金 每一环节与其上一环节（成本） 三、建筑安装工程费用项目的组成 建标[2003]206号 * 《建筑安装工程费用项目组成》的通知　　 建标[2013]44号 一、《费用组成》调整的主要内容： 　　（一）建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金（见附件1）。 　　（二）为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价，