北京居住用地特征价格的空间分异特征.pdf

第32 卷第6 期 地 理 研 究 Vol.32, No.6 2013 年6 月 GEOGRAPHICAL RESEARCH Jun., 2013 北京市居住用地特征价格的空间分异特征 1,2 1,2 1,3 余建辉 , 张文忠 , 董冠鹏 (1. 中国科学院可持续发展分析与模拟重点实验室，北京 100101； 2. 中国科学院地理科学与资源研究所，北京 100101; 3. 英国布里斯托尔大学地理科学学院，英国 布里斯托尔BS8 1TH) 摘要：基于2004-2009 年北京市居住用地出让地块微观交易数据，利用特征价格模型，研究了 地块所在区域的社会属性特征对地价的影响以及地块特征价格的空间分异特征。研究显示： ① 居住用地价