物业电工职责细分.docVIP

技术组6S管理工作---职责细分 日常工作 中央空调开启期间，早班人员提前半小时按规程检查并开启中央空调，并如实记录。 早班人员每日对大厦7部电梯及相应机房进行巡查，并如实记录。 中班人员每日对消防主机、水泵房、消防水箱等消防设施进行巡视。 中班人员每日对生活水泵房进行检查，并如实记录。 晚班人员每日对大厦周边及地下室排水设施、设备进行巡视。 当班人员根据主管每日安排的任务开展工作，原则上中班值班人员其中一人作为应急备勤。 接到客服中心的报修通知时，根据主管安排前往报修地点，处理完毕后立刻报告，并由主管反馈客服中心。 原则上每两小时对配电室设备运行情况进行登记。 根据卫生值班表，做好B001卫生工作。 管理处交办的其他任务。 人员工作细分 技术员： 主要工作：负责维修工程规划、零星维修采购、涉及领导办公室的维修工作、柴油发电机房管理和其他管理处的应急增援。 工作重点： 每日上班时对进行中的工程进行跟踪，并将情况报告主管。 根据大厦维修耗材的使用率进行统计，预算每月的维修耗材量。 涉及领导办公室的维修工作时，全程跟进。 每日对柴油发电机房进行巡视，15天一次的维保工作必须全程在场，并负责记录工作。 每月2次对柴油发电机房进行除尘工作，检查是否存在虫鼠隐患。 接到应急增援任务时，应报告管理处，做好外出记录，由主管指派人员接手正在进行的工作。 当维修出现耗材短缺，负