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投行业务基础知识总结 1、绝对数额：绝对额指标是指企业计划期实现的利润总额。企业利润总额包括营业利润、投资净收益以及营业外收支净额三部分。其中营业利润又是由商品销售利润加其他销售利润，再扣除管理费用和财务费用确定的。 企业利润绝对额指标：是企业一定时期生产经营活动的最终财务成果指标，是企业进行利润分配的依据。通过绝对额指标的分析，可以综合了解企业计划期利润总额指标完成情况，对于总结经验、改进工作、提高企业管理水平，争取完成或超额完成利润计划，合理分配利润都是十分重要的。但是由于绝对额指标的大小，受企业的生产经营规模、设备技术装备的先进程度等生产条件的影响，因此，不同类型企业的利润额不能比较。就是相同行业，设备技术装备先进的大型企业，与装备较差的中、小型企业的利润数额也不能比较。即使在同一企业，由于生产条件的客观变化，不同时期的利润总额也缺乏可比性。所以，除绝对额指标外，还必须采用相对数指标。 2、签约套数：目前各地房管局都实现了购房网上签约，因此签约数就是房管局网站上显示的已签订了正式的《商品房购买合同》的交易数量。 但签约数并不代表楼盘的实际销售数量，因为楼盘计算销售数量是以签订《认购书》并交纳定金为准，很多客人缴纳定金后几个月才来网上签订《商品房购买合同》。因此经常会在房管局网站上看到某楼盘剩余很多房子，但去到现场后又被告知“差不多没有了”。 3、三大经济圈 长三角经济圈：长江三角洲是长江入海之前的冲积平原，中国第一大经济区，中央政府定位的中国综合实力最强的经济中心、亚太地区重要国际门户、全球重要的先进制造业基地、中国率先跻身世界级城市群的地区。 根据国务院2010年批准的《长江三角洲地区区域规划》，长江三角洲包括上海市、江苏省和浙江省，区域面积 21.07 万平方公里。，占国土面积的2.19%。其中陆地面积186802.8平方公里、水面面积23937.2平方公里。 珠三角经济圈：珠三角经济圈又称为珠三角都市经济圈或珠三角经济区，是指位于中国广东省珠江三角洲区域的9个地级市组成的经济圈，这9个地级市一区是指广州市、深圳市、珠海市、佛山市、惠州市、肇庆市、江门市、中山市和东莞市、汕尾深汕区。珠三角九个城市在设计组团的时候是三个组团：广佛肇，深莞惠，江中珠。以经济规模论，“大珠三角”相当于长三角的1.2倍。 环渤海经济圈：环渤海地区是指环绕着渤海全部及黄海的部分沿岸地区所组成的广大经济区域位于中国沿太平洋西岸的北部是中国北部沿海的黄金海岸在中国对外开放的沿海发展战略中占重要地位。环渤海经济区是一个复合的经济区由三个次级的经济区组成即京津冀圈、山东半岛圈、辽宁半岛圈。 4、地理区域 华北：河北,山西,内蒙古,北京,天津 华东：山东,江苏,安徽,浙江,台湾,福建,江西,上海 华中：河南,湖北,湖南 华南：广东,广西,海南,香港,澳门 东北：辽宁,吉林,黑龙江 西南：云南,贵州,四川,西藏 西北：新疆,陕西,宁夏,青海,甘肃 5、一二三四线城市划分 一线城市 5 个： 北京(全国政治、文化、教育中心) 上海(全国经济中心) 广州(经济发达，中国第三大城市) 深圳(经济发达、特区城市) 天津(重要经济大港) 二线发达城市 8 个： 杭州(经济发达、副省级、强省省会) 南京(经济发达、副省级、强省省会) 济南(经济发达、副省级、强省省会) 重庆(直辖市，西部中心城市) 青岛(经济发达、计划单列市) 大连(经济发达、计划单列市) 宁波(经济发达、计划单列市) 厦门(经济发达、计划单列市) 二线中等发达城市 15 个： 成都(经济发展较好、区域中心、副省级省会) 武汉(经济发展较好、区域中心、副省级省会) 哈尔滨(经济发展较好、区域中心、副省级省会) 沈阳(经济发展较好、区域中心、副省级省会) 西安(区域中心、副省级省会) 长春(区域中心、副省级省会) 长沙(经济发展较好、地级市省会) 福州(经济发展较好、地级市省会) 郑州(经济发展较好、地级市省会) 石家庄(经济发展较好、地级市省会) 苏州(经济强市、中国地级市经济最强市) 佛山(经济强市) 东莞(经济强市) 无锡(经济强市) 烟台(经济强市) 太原(经济强市、地级市省会) 二线发展较弱城市： 合肥 (地级市省会） 南昌 (地级市省会) 南宁 (地级市省会) 昆明 (地级市省会) 温州 (重要的经济城市) 淄博 (重要的工业城市) 唐山(河北经济强市) 三线城市： 乌鲁木齐(新疆自治区首府) 贵阳(贵州省会) 海口(海南省会) 兰州(甘肃省会)