国内外购物中心的分类.pptVIP

深圳市尊地地产咨询有限公司; 选择怎样的主力店，最适合您的购物中心？; 分类即特点的总结，分类标准能够准确地反映购物中心的特点，准确的分类方法及特点总结可以使开发者对自身项目有客观的评价，以便针对特点及市场进行定位，对于购物中心的开发具有指导意义。;传统的分类方法 ——按服务商圈划分;A、邻里型中心;传统的分类方法 ——按服务商圈划分;B、社区中心; 社区中心介于邻里中心和区域中心之间，它提供的日用品服务不如邻里中心方便，提供的商品种类又没有区域中心丰富，所以面临很大的竞争压力。在保持规模不变的情况下，社区中心常常通过形成一定的经营特色变成专卖店购物中心。;传统的分类方法 ——按服务商圈划分;C、区域中心;传统的分类方法 ——按服务商圈划分; 七十年代，购物中心的规模有了很大的变化，相应地延伸出两种新类型，一种是比邻里中心更小的带形中心，另一种是比区域购物中心更大的超级区域购物中心。 ;D、带形中心;传统的分类方法 ——按服务商圈划分;E、超级区域中心;特点：1、功能更趋多样化 。 2、郊区区域购物中心本身的扩展和周围地区的发展，可能形成前所未有的巨型中心，它规模更大、功能更全。如美利坚购物中心。 3、超级区域中心需要连续大量投资，要求开发商有较强的组织经验和市场经验，并能够募集足够的资金。