建设工程招投标与合同管理6_建设工程施工合同的履行.pptVIP

?6.8.3合同解除 1.协商解除。施工合同当事人协商一致，可以解除。 2.不可抗力导致合同的解除。因为不可抗力或者非合同当事人的原因，造成工程停建或缓建，致使合同无法履行，合同双方可以解除合同。 3.由于当事人违约导致合同的解除。 ?6.8.4建设工程施工合同争议的解决方式 一、合同争议的解决 （1）协商和解； （2）调解； （3）提请仲裁机构仲裁； （4）向人民法院提起诉讼。 二、项目部对合同争议的处理 1.当事人执行合同规定的解决争端的程序和办法 2.准备并提供合同争端事件的证据和详细报告 3.通过“和解”或“调解”达成协议，解决争端 4.和解或调解无效时，按合同约定提交仲裁或诉讼 5.?当事人接受并执行最终裁定的结果 三、停止履行合同 1.单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工； 2.调解要求停止施工，且为双方接受； 3.仲裁机关裁决停止施工 4.法院判决停止施工。 6.8.5违约责任 1.发包人的违约责任(duty) 发包人不履行合同义务或者不按合同约定履行其他义务，发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的直接损失，延误的工期(construction period)相应顺延。 2.承包人的违约责任 承包人不能按合同工期竣工，工程质量达不到约定的质量标准，或由于承包人原因致使合同无法履行，承包人承担违约责任，