梅州城区（不含梅县区）2017年国有农用地基准地价修正体系.pdfVIP

附件4 梅州城区（不含梅县区）2017 年国有农用地基准地价修正体系 一、梅州城区（不含梅县区）2017 年国有农用地各因素指标修正 （一）耕地各因素指标修正 表1-1 梅州城区（不含梅县区）2017年国有耕地基准地价一级修正系数表 优 较优 一般 较劣 劣 指标标准 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 处于平原地 处于平原、丘 处于丘陵地 处于丘陵、山 处于山地地 地貌类型 0.83% 0.42% 0.00% -0.43% -0.85% 带 陵过渡地带 带 地过渡地带 带 地形坡度 ［0，2］ 0.68% （2，5］ 0.34% （5，8］ 0.00% （8，15］ -0.35% （15，90］ -0.69% （°） 田面坡度 ［0，2］ 0.72% （2，5］ 0.36% （5，8］ 0.00% （8，15］ -0.37% （15，30］ -0.74% （°） 有效土层厚 ［100，+∞） 0.80% ［80，100） 0.40% ［60，80） 0.00% ［30，60） -0.41% ［0，30） -0.82% 度（厘米） 土壤质地 壤土 0.58% 砂壤土 0.29% 粘土 0.00% 砂土 -0.29% 砾质土 -0.59% 通体壤、壤/ 砂/粘/粘、壤 粘/砂/粘、通 砂/粘/砂、壤 剖面构型 0.40% 壤/粘/壤 0.20% 0.00% -0.20% -0.41% 砂/壤 /粘/粘 体粘 /砂/砂 1 优 较优 一般 较劣 劣 指标标准 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 因素指标 修正系数 ［5.0，5.5） ［0，4.5）或 土壤pH 值 ［6.0，7.9） 0.40% ［5.5，6.0） 0.20% 0.00% ［4.5，5.0） -0.21% -0.41% 或［7.9，8.5） ［8.5，14］ 土壤有机质 ［3，100］ 0.64% ［2，3） 0.32% ［1，2） 0.00% ［0.6，1） -0.33% ［0，0.6） -0.65% 含量（%） 灌溉水源来 灌溉水源来