房地产测量实习讲义.pptVIP

房地产测量实习 一.地籍测量 1.任务2.内容 3.作业方法 宗地内房屋测量 4.要求 编码、分类符号 编码与分类符号标注形式 二.房产测量 1.任务 2.勘丈图测绘 勘丈图示例 权证附图测绘 权证附图的内容和表示方法 权证附图示例 房屋平面图 房屋平面图 分层分户图 4.要求 * * 房地产测量实习 内容： 一.地籍测量 二.房产测量 一.地籍测量 1.任务 2.内容 3.作业方法 4.要求 2.内容 测定宗地界线，以及宗地内房 屋和附属设施的平面位置。 1.任务 测量一个宗地的地籍平面图。 3.作业方法 ◆控制测量：采用相对坐标系统。 ◆宗地界线测量：沿宗地界线的 特征点设定界址点标志(可暂用红油 漆)，然后进行宗地界线坐标测量。 ◆宗地内房屋测量： ◆房屋附属设施测量（可装测）： ●柱廊：以柱外围为准测量； ●挑廊：以外轮廓投影为准测量； ●阳台：①底层阳台以栏杆外围为准测量； ②挑阳台以外轮廓投影为准测量； ●门墩：以墩外围为准测量； ●室外楼梯、台阶：测定外围投影位置。 ◆宗地内房屋测量： ◆房屋测量：测定房角点（勒脚以上）坐 标，不同产别、建筑结构、层数者应分 别测量。 ◆地籍图比例尺为1：500 ◆地籍测量要求测绘数字化地籍图；地物 符号暂不作分层要求； ◆设“ZD”层