首地大峡谷购物中心简介中文知识讲解.pptVIP

项目简介 首地大峡谷购物中心 成就品质生活！ 创造经典，全因有你！ 首地大峡谷购物中心，商圈龙头！引领区域生活方式全面升级…… 中国第一家机场集团公司，五大实力商业地产开发商之一，与中粮集团、凯德置地、万达集团、太古集团共同构成商业地产品牌第一梯队 逾万亩土地储备，现管理资产规模超过1000亿元，十余年商业运营管理经验，通过运营实现项目持续盈利的领导者 主要业务领域涉及机场管理、机场建设、投融资、酒店旅业、商业和服务保障等 开发商介绍 首都机场集团 首都机场集团商业地产力作！ 开创区域商业新模式 首地大峡谷购物中心，区域商业领航者！ 开发商介绍 区域价值 项目与城市几大主要核心商圈形成战略板块格局，项目不仅填补了南城区域大型综合商业的空白，也是南部区域核心商圈形成的开启者。 首地大峡谷，北京大商业格局的收官之作！ 市场潜力无限的商业区域！ 区域价值 区域商业： 区域主要是住宅型功能板块，项目3公里辐射范围内以基本生活配套商业为主 南城现商业项目以传统百货形式为主，较为传统 目前正在建的银泰角门阳光花园项目，其中包含一座80000平方米的购物中心项目，预计2015年投入使用 未来各类品质商业项目也将会逐渐在区域内落成，商业氛围更趋浓厚。 区域人口特征： 人口结构方面除了有一部分原有居民以外，随着区域住宅项目的更新换代，大量年轻高素质人口已迁入。 ● ● ● 方庄 ● 天虹百货 新尚购物中心 资和信百货 西单 宣武门 崇文门 本案 新世界百货 国瑞城 银泰购物中心 ● ★ 区域价值 丽泽商务核心区 中关村科技园丰台园 区域商务发展： 丽泽商务核心区（建设中） 建筑面积约169万平方，总投资为600亿 市政府重大工程 规划目标全部实现后的丽泽金融商务区年经济总量预计将达到200亿元左右。 中关村科技园丰台园（部分投入使用） 七百栋独立办公楼 国内大中型企业的总部 区域未来规划 北京第二机场： 第二机场与南站城际快轨之间的交通中转，吸引商务人群 选址落定在大兴区域，预计将在三年至五年内建成 北京南部城区将形成一个以北京第二机场和地铁为核心的现代空港经济区。 区域价值 商业发展 潜力巨大 比邻三环要道，政府南部地区经济重点发展区域 首都第二机场建设、丽泽商务区及中关村科技园的发展将有效促进区域商务氛围的提升 区域内现有商业配套无法满足人口消费需求 项目填补南城商业空白，南城首个shopping mall项目 开发商背景实力雄厚，项目发展有保障 新住宅开发建设，高素质人群大量涌入，区域消费力提升 一期写字楼 二期首地大峡谷 区域地标性建筑——首地城市综合体 项目总建筑面积200000平方米 一期写字楼物业100000平方米（已使用），二期首地大峡谷94000平方米 首地大峡谷规划建地上五层，地下三层 地上建筑面积55800平米，地下建筑面积38000平米 项目共设1000个停车位 项目概况 项目地理位置 马家堡区域 南三环 首地大峡谷 位于北京市南部重点发展地区---马家堡区域中心位置 扼守北京南大门，坐享成熟的交通网之上 南三环右安南桥东南侧与右安门外大街交汇处黄金地段 直面三环主路，占据了绝佳的地标性位置 项目概况 项目交通状况 30多条公交线路，连通北京各个区域 随着北京南站的投入使用,津京、京沪高铁的开通，更多高品质商务客群便捷抵达该区域 4号线的开通，以及未来将开通的10号线和14号线、第二机场线、亦庄线、大兴线等，将在项目周边汇集成发达的轨道交通网 项目概况 区域交通将在城市中占据明显的优势地位！ 项目概况 项目周边环境介绍 以项目为中心方圆3公里范围内，住宅项目122个(含在建），写字楼25个（含在建） ★ 本案 住宅项目 商务写字楼 代表项目： 鹏润家园 金泰城.丽湾 顺驰蓝调 国际公馆 东丽温泉家园 阳光花园 星河城 代表项目： 三星写字楼 右外大厦 迦南大厦 搜宝商务中心 时代风帆大厦 聚集了大量品牌住宅及品质写字楼项目，消费潜力迅速膨胀！ 项目概况 3公里辐射范围内35万高密度居住人口、6万办公人口 周边也是大量浙商、闽商、徽商、晋商在京置业首选之地 居住人口52%的年龄在18—30岁；家庭构成以有孩子的年轻夫妇为主，占40.8% 另有相当数量的国家公务员居住群体，区域潜在消费力空前提升 项目周边人群介绍 “重复性消费”是人群最大的消费特征 消费特征： 喜欢亲切、祥和的氛围营造感 追求自身的个性化 一旦喜欢，会经常光顾，忠诚度较高 注重性价比、时尚度 热衷文娱消费、喜欢社交 项目概况 商业定位 项目规划定位 南城首席品质生活中心 时尚生活 社交生活 家庭生活 三大生活主题筑就南部A+品质生活内涵！ 南城最具亲和力的生活驿站 年轻白领和年轻三口之家是项目客群的主要