世联地产-小户型价值提升案例研究-19ppt.docVIP

概念 整合 快 乐 生 活 概 念 演 绎 家庭 朋友 时尚生活 创意生活 开心健康工作 休闲娱乐 本报告是严格保密的。 营销 手法 YOHOTown以红色作主调，透过巴士户外流动广告 巴士户外流动广告 名人效应、 、电视广告及报纸广告强势演绎，亦作出名人效应、 电视广告及报纸广告 名人效应 品牌合作等多番新尝试，其信息可谓铺天盖地、满布 品牌合作 大街小巷。连不懂英文的老人都知道有个叫YOHO的 新楼盘要推出。宣传费高达1亿元，成为城中焦点。 宣传费高达1亿元 宣传费高达 本报告是严格保密的。 举措十一： 举措十一：营销概念突破 价值提升举措 ——小户型组合概念的提出与推广 ——小户型组合概念的提出与推广 概念提出： 同一院门下的两套小户型， 概念提出： 同一院门下的两套小户型，可分 可合，提供四种生活方式（精装修附送家电）： 可合，提供四种生活方式（精装修附送家电）： F1家庭组合计划： 家庭组合计划： 家庭组合计划 同一院门下的两套独立户型，可分可合，方便 照顾老人孩子,创造新时代家庭居住模式； F2空间组合计划： 空间组合计划： 空间组合计划 一套居住，一套STUDIO,革命、生活两不误； F3投资组合计划 投资组合计划 一套出租，一套自用，一套养两套。全精装，带 家电， 轻松置业，投资回报； F4成长组合计划 成长组合计划 单身贵族，一租一用；结婚成家，合二为一；孩 子长大，分而不离； 概念推广：举行记者发布会，邀请专家评论 概念推广 造势； 阳光１００Ｆ 阳光１００Ｆ４小户型 １００ 城市：天津 项目概况：为天津阳光100 项目概况 国际新城分期项目；天津阳光 100占地676亩，建筑面积75 万平方米， 是由摩天大厦、 写字楼、商业、公寓、SOHO、 高档公寓等多种物业功能集合 而成的复合型大盘社区 ； 市场反应 2006年 月实行网上认购，反映良好； 2006年4月实行网上认购，反映良好； 对客户需求和市场接受度的准确判断； 对客户需求和市场接受度的准确判断； 适宜条件： 适宜条件： 总结 创新点/模式 高科技战略 极小户型打造 外地小户型价值提升策略总结 －高科技技术的应用、户型优化和强势营销投入 科技技术的应用、 等； 案例 锋尚国际 SOLO 适宜条件 高科技技术整合利用能力；资金保 障；高端客户群； 较强的设计能力，对目标客户群需 求的准确把握； 市场接受度高； 成品公寓 My City 概念营销 阳光100F4 YOHO TOWN 营销运作能力； 本报告是严格保密的。 地产江湖 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 数十万份专业资料任你下载， 地产江湖 数十万份专业资料任你下载 资深操盘手随时交流！