建设工程决策阶段工程造价的控制教材.ppt

习题训练 2、静态投资部分包括（ ）。 A、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费 B、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用 C、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费 D、建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费，工程建设其他费用，基本预备费，流动资金 答案： C 习题训练 3、建设投资扣除动态投资动态投资部分由（ ）构成。 A、工程建设其他费用 B、基本预备费 C、涨价预备费 D、建设期利息 E、流动资金 4、投资项目前期机会研究阶段对投资估算误差的要求为（ ）。 A、≥±30% B、±30%以内 C、±20%以内 D、±10%以内 答案：C、D 答案：B 习题训练 5、流动资金估算的方法有（ ）。 A、单位建筑工程投资估算法 B、单位实物工程量投资估算法 C、概算指标投资估算法 D、分项详细估算法 E、扩大指标估算法 6、流动资金估算一般采用（ ）。 A、扩大指标估算法 B、单位实物工程量投资估算法 C、概算指标投资估算法 D、分项详细估算法 答案： D、E 答案： D 【综合案例3-2】 【背景】某拟建项目达到设计生产能力后，全厂定员1200人，工资和福利费每人每年10000元，每年其他费用为1000万元（其中其他制造费用为600万元，其他营业费用400万元）。年外购原材料、燃料动力费估算为20000万元，年经营成本为25000万元，年修理费占年经营成本的10%，年外购商品预付费用为3000万元，预收的营业收入年金额为6000万元。各项流动资金周转次数：应收账款30天，预付账款30天，预收账款30天，应付账款30天，现金40天，存货40天。 【问题】用分项详细估算法估算拟建项目的流动资金。 【案例解析】 （1）应收账款=年经营成本/周转次数 =25000/（360/30）≈2083.33（万元） （2）现金=（年工资福利费+年其他费用）/周转次数 =（1200×1＋1000）/（360/40）≈244.44（万元） （3）外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用／分项周转次数 = 20000/（360/40）≈2222.22（万元） 在产品 =（年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费）/在产品周转次数 =（20000＋1200×1＋25000×10%＋600）/（360÷40）= 2700（万元） 产成品=（年经营成本－年其他营业费用）／产成品周转次数 =（25000－400）/（360/40）≈ 2733.33（万元） 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 = 2222.22＋2700＋2733.33= 7655.55（万元） 【案例解析】 （4）预付账款=外购商品年费用金额／预付账款周转次数 =3000/（360/30）=250（万元） （5）流动资产=应收账款＋现金＋存货＋预付账款 = 2083.33＋244.44＋7655.55+250= 10233.32（万元） （6）应付账款 =（年外购原材料、燃料动力费+其他材料年费用）／周转次数 =20000／（360/30）≈ 1666.67（万元） （7）预收账款=预收的营业收入年金额／预收账款周转次数 =6000／（360/30）=500（万元） （8）流动负债=应付账款+预收账款=1666.67+500=2166.67（万元） （9）流动资金=流动资产—流动负债 =10233.32－2166.67=8066.65（万元） [例]某建设项目达到设计生产能力后，全厂定员为1100人，工资和福利费按照每人每年7200元估算。每年其他费用为860万元(其中：其他制造费用为660万元)。年外购原材料、燃料、动力费估算为19200万元。年经营成本为21000万元，年修理费占年经营成本10％。各项流动资金最低周转天数分别为：应收账款30天，现金40天，应付账款为30天，存货为40天。估算流动资金。 用分项详细估算法估算流动资金： 流动资金＝流动资产－流动负债 式中：流动资产＝应收(或预付)账款+现金+存货 流动负债＝应付(或预收)账款 1.应收账款＝年经营成本÷年周转次数 ＝21000÷(360÷30)