【合景泰富】领峰项目营销推广报告213P（上）知识分享.ppt

;2009年上半年，合景在东苏州（千灯）画了一个圈······;一座高端国际品质生活社区——晶蓝上城拔地而起！ 不可复制的品质之作，席卷千灯，同区域溢价50%，成就千灯板块升级！;2009年下半年，合景在北苏州（相城）又画了一个圈······;2010年下半年，合景在西苏州（木渎）又画了一个圈······;领 峰;;项目印象;合景领峰项目地处金枫路竹园南路南侧，金枫路西侧，处于苏州市高新区与木渎镇交界处，直接接入苏州轻轨一号线金枫路站出口，地理位置极其优越。 ;地块A：商办地块 土地面积：55503.8㎡ 容 积 率：3.5 建筑面积：194，263 ㎡ 建筑密度：≤45% 绿 地 率：≥25% 建筑高度：主楼80-120米 其他要求：须建不小于50000 ㎡的宾馆;项目四至;教育：新区一中、苏州科技学院、新升实验小学 超市：世纪华联超市 、华润万家 银行：农业银行，中国银行，建设银行 医院：欣升护理院 餐饮：大娘水饺、KFC、永和大王 景区：木渎古镇、天平山、灵岩山、苏州乐园;狮山路商圈;项目周围围绕着民宅和中低档住宅小区以及工厂，具有一定居住氛围但是并不浓厚，周边商业配套稀缺，居住氛围与新区中心属地比较不具备竞争力。;主要交通干道金枫路，竹园路苏州公交路线622路、2路 、4路、665路 轨道交通1号线金枫站点。区域交通便利，轨道交通1号线的开通，将为项目导入更多来自其他区