担保业务风险防范及典型案例分析讲义.pptVIP

担保业务风险防范及典型案例分析 曾章伟 2005年6月28日，方来包装公司与金信担保公司订立《委托协议书》，该协议书约定：一、由金信担保公司为方来包装公司的引进高新技术设备新建彩印包装厂项目贷款1 600万元提供担保，方来包装公司向金信担保公司提供反担保并支付担保费；其担保费的计收方式：1、担保费以担保金额为基数，根据主合同确定的担保金额和借款期限收取担保费，即按年率2.9%收取；2、担保费按月计算，不足一个月的按一个月计算，每年收取一次（即在出具保证合同之日收取第一年的担保费，次年同日收取第二年的担保费，依次类推）；其滞纳金的计收方式：应按时交纳担保费等费用，推迟交纳有关费用未获金信担保公司同意的，金信担保公司按费用总额每天向方来包装公司收取1‰的滞纳金；二、方来包装公司以其合法拥有的、法律规定的可以设立抵押权或质押权的财产抵押或质押给金信担保公司，以作为指定借款人偿付债务的反担保方式，并按要求办理抵押登记手续。 根据方来包装公司与金信担保公司订立的《委托协议书》的约定，方来包装公司以如下方式向金信担保公司提供反担保：方来包装公司以位于浏阳市生物医药园内的土地使用权（面积为33 348.4平方米）及其地上建筑物（面积为15 375.51平方米）向原告提供抵押反担保。2005年6月28日，方来包装公司与金信担保公司签订了反担保的《抵押合同》。同日，王芳来、张世龙、杨远仁、谢凤连