滨州万兴置业别墅项目推广策略方案.ppt

;■突出重围，完成销售目标； ■树立标杆，推动开发商品牌快速提升。 ;一、市场解读 二、项目解读 三、区域解读 四、客群解读 五、定位体系 六、整合传播;一、市场分析;限购 7月12日，国务院召开常务会议称将进一步扩大限购范围，抑制二三线城市房价过快上涨。有专家据此判断，限购会持续实施至2012年初，在未来的1-2年内，楼市将迎来实质性调整；;■政策调控力度有进一步加大的趋势，市场环境不确定性增加，未来市场震荡频率和振幅增大； ■政策干预下的结构性供需不平衡，导致楼盘销售状态个体差异加大。 ;市场分析——应对措施;市场分析——竞品分析小结;二、项目分析;项目分析——价值体系;项目分析——价值体系;项目分析——价值体系;黄三角首席精英国墅;1、以人为本的价值取向和稀缺价值放大 2、精英圈层带动项目的提升 3、精细、安定、恒久的产品品质，和谐共融的园区服务体系。 关键词：精细、安定、恒久、和善、和谐、和美 ;三、城市解读;滨州——很历史，很厚重;“孔孟之乡，礼仪之邦”； 浸淫了2000多年儒家文化的齐鲁，孔子和孟子的活动地距离滨州均不远。山东是儒家思想的发源地，出过众多圣人大儒，文臣武将不计其数，但没有出过一位皇帝，究其原因很大程度上是儒学中庸思想浸染的结果—安分守己。仁义礼智信、温良恭俭让等儒家以 “和谐共生”为目的的行为准则，至今仍深刻影响着这座城市；虽然人心不古，但是齐鲁大地今天