【地产策划】百人行-上游别墅广告策略提案58说课材料.ppt

上游别墅策略提案;上游特质； 上游气质； 上游品质；;上游特质;特质”;交叉点。 温榆河上游清澈河水、宽阔河道、绿色生态公园的天然生态屏障、提升本案居住舒适度，达到国际标准； 京承高速路的畅通及温榆河出口专署公路之大项目的便捷；与市中心不足30分钟的车程，都证明了上游别墅无人可级的地理位置及地缘价值潜力。;温榆河上游。京承高速。交叉点。 无论是生态环境，带来的视觉享受， 还是高速公路，带来的理性选择。 上游，一个恰到好处的景致与恰到好处的距离， 成就着“第一居所”的梦想。;第一居所。 北京第一个真正意义上的别墅“第一居所”。;上游气质;案名。 上游。 指温榆河的上游区位； 亦是社会的上游群体。;买家群体。 基于别墅的所有买家群体洞察，此外，上游还应 保有自己独有的个性——;财富上： 对于他们，选择上游，并不意味着这是一个用来炫耀、张扬的别墅，或说是显示排场的所在。上游正是一种性价比优异的产品，在财力充裕的条件下的首选。 所以，关于上游的市场级别，我们对应在了“品质”，而非“奢华”。;精神上： 对于他们，选择上游，并不意味着人生的终极意义与目标。这里不是告老还乡的归隐之地，亦非奢华的排场铺陈，这里是一种满足精神生活的平和所在。 所以，从精神出发，上游应该是一种“境界”，永无休止的追求与前进。;生活上： 非张扬、非奢华，而强调功能性的布局，与主人的事业及追求一致，都是舒适的与务实的，这