瑞安潘岱街道社区卫生服务中心江都服务站重编制说明.docVIP

编制说明 一、工程概况： 1.工程名称：瑞安市潘岱街道社区卫生服务中心江都服务站（原拆原建）建筑工程（重） 2.工程地点：瑞安市潘岱街道 3.建筑特征：具体详见施工图纸及工程量清单。 二、招标范围： 1.建筑、安装等工程（具体以工程量清单及施工图纸为准）。 三、编制依据： 1、《建设工程工程量清单计价规范（GB50584-2013）》； 2、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》； 3、《浙江省建设工程计价规则（2018版）》； 4、《浙江省建筑工程预算定额（2018版）》； 5、《浙江省建设工程施工机械台班费用定额（2018版）》； 6、《浙江省建筑安装材料基期价格（2018版）》； 7、温住建发【2018】104号《温州市住建委转发《关于增值税调整后我省建设工程计价规则有关增值税税率及计价系数调整的通知》； 8、浙建建发【2019】92号《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的调整》； 9、依据建设单位提供的温州同邦建筑设计有限公司的施工图纸（2018.12）； 10、工程计税按一般计税计入； 11、材料价格按2019年05月份《瑞安市工程造价信息》；材料信息价在《瑞安市工程造价信息》上没有的，参考同期的《温州工程造价信息》或《浙江省造价信息》。 四、具体问题总说明及要求 1.本工程量清单子目报价要求各投标人根据施工图纸、项目特征内容综合报价，对于没有在清单中列出的工作内容，要求各投标单位根据设计以及施工规范要求在相应子目中综合考虑，不作调整。 2.本工程主体构件混凝土采用泵送砼，其他构件混凝土采用非泵送砼； 3.本工程砂浆采用预拌砂浆； 土建 门窗工程按施工图及有关规范要求施工，施工前施工单位必须上报具体施工方案，待设计单位及建设单位认可后方可施工；投标综合单价应包括制作、运输、安装、所有五金配件及专项检测检验等所有价格组成要素。 本清单所有涉及颜色的项目或材料，其最终采用何种颜色由建设单位确定，由此增加的费用考虑在各项目的报价中。 抹灰中存在的挡水线、滴水线、分格线、护角等施工规范要求的内容，报价时应综合考虑在相应的抹灰造价中 本工程室外原地坪标高暂按-0.3m计入。 本工程外墙装饰范围：绕外墙边际线四周一圈、算至栏板顶标高（外侧、顶标高水平面）。女儿墙外侧、朝天面。 结构说明中注明卫生间止水条上翻高度为120mm，建筑说明中注明卫生间止水条上翻高度为200mm,经设计回复按200mm计入。 经设计回复首层门M1的门窗表尺寸中门宽为3200mm。 经设计回复建筑平面图中A-C中增加C3。 经设计回复二层增加生间装修，具体位置参照装修图纸。 经设计回复M2、M4采用实木门。 一层大门位置，建筑图与精装修图位置不符。（根据现场实际调整） 经设计回复门窗调整为中式铝合金隔热门窗。 砖基础防水做法：结施-03中是采用1：2.5水泥砂浆掺防水剂与建筑说明中采用聚合物水泥砂浆不符，暂按建筑说明中做法采用聚合物水泥砂浆计入。 经设计回复室外成品空调罩采用金属铝合板材质，预制成品空调罩暂按3000元每个计入，按现场实际结算。 经设计回复室内灯具照明采用中式传统灯。 经设计回复装修图纸中顶棚做法中同施工图苯白色涂料重复的,苯白色涂料取消。 卫生间楼地面防水做法图纸未注明上翻高度，经设计回复按上翻300mm计入。 经设计回复楼梯间斜板下天棚未注明做法经设计回复按乳胶漆计入。 中式仿古铝合金玻璃窗暂按1500元每平方米计入。 中式仿古铝合金玻璃门暂按1600元每平方米计入。 成品抗倍特隔断暂按250元每平方米计入。 成品檐沟材质暂304不锈钢计入，暂按150元每米计入。 铝合金玻璃栏杆暂按600元每米计入。 空调预留空洞暂按50元一个计入。 带型基础与基础梁混凝土垫层经设计回复按75mm计入。 瓦屋面采用仿古小青瓦。 中医式艺术性型绘画暂按30元每平方米计入，工程量按现场结算。 LED显示屏暂按2500元每平方米计入，工程量按现场结算。 宣传广告与各类医院标识暂按30000元一项计入，具体做法由业主决定，按现场实际结算。 智能系统与监控系统暂按80000元一项计入，具体做法由业主决定，按现场实际结算。 污水处理系统暂按158000元计入，按现场实际结算. 病房隔布帘暂按500元一项计入，按现场实际结算. （一）安装部分： 1、强电部分： 1. 一层入箱电缆和配管预留暂定30m。 2. 照明灯具插座开关按图计入本次预算。 2、给排水部分： 1．给水管算至室外有阀门算至阀门处，没阀门按室外1.5米做预留。排水管算3米做预留。 2．平面图与系统图不一致时，以系统图为准。 3．卫生洁具与浴霸已计入本次预算。 3、材料参考品牌： 序号 名称 参考品牌 1 电线电缆 永电、嘉泽、铭品 2 管材 中材、金州、联塑 3 应急灯具、开