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港口物流园区战略措施;大家下午好;主要内容;第一节、港口物流园区开发模式;日本物流园区简介;案例：东京四大物流园区;德国物流园区简介;不来梅物流园区龙门吊;不来梅物流园区发展公司 ; ;德国物流园区与日本物流园区建设模式比较;本节观点：采取政府统一规划下的主体企业实体牵头开发模式，并吸取其他模式的经验是比较合适的，这一主体企业可以由港口开发公司或者类似熟悉港口物流的开发公司承担。 理由如下： 1、适合港口与港口物流园区统一规划、协调建设。 2、由于港口物流园区功能的特殊性和专门性，主要由一家 开发实体牵头开发是可行的。 3、港口物流园区建设不同于原来的港口建设 4、港口物流是城市经济不可分割的一部分，不仅仅注重其 微观效益，其宏观效益更不可忽视。 ;第二节 港口物流园区运营模式;运营模式下，各方的职责：;具体物流运营商的职能;物流园区赢利来源;第三节 港口物流园区发展 总体战略;1、发展战略;2、紧缩战略;3、稳定战略;第四节 港口物流园区发展基本竞 争 战 略;1、低成本战略;繁忙的深圳港;深圳物流业发展概况;2、差异化战略;3、集中型战略;;秦皇岛港现状;第五节 港口物流园区联盟战略;港口物流园区联盟战略表
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