汉阴县御景龙城广场项目汇报.pptxVIP

御景龙城广场 项目汇报;汉阴县商业布局的具体情况;○县城内无大型商业（如主力店），存在较大市场空白； ○商业集中度较高，各类商业主要集中于核心商圈，核心商圈之外的商业分布则较为散乱； ○主体商业区基本上仍集中于老城区，凤凰大道两旁发展仍不成熟；;○沿街商业及小型商场约占总体比例的90%，为汉阴商业构成的主体； ○商业步行街作为汉阴发展起步阶段的商业物业，仅占总体比例的2%； ○小型商场超市是目前汉阴最高级的商业物业形态，典型代表为爱万家超市、民生超市、好邻居超市及睿正百货商场；;○汉阴县各类商业经营商品基本上以中低档商品为主； ○相对各类商业物业，中小型商场、商业步行街经营高档商品的比例更高； ○社区商业高档商品比例最少，低档商品比例最高；;○ 中小型商场内以日用百货类商品比例最高，约占70%左右，餐饮娱乐比例不足1%； ○ 商业步行街、沿街商业中餐饮类、娱乐类比例最高；;5、业态分布特征情况;6、经营状况情况;7、核心商圈;8、区域商圈;汉阴县商业环境总体评价;综合对汉阴商业房地产市场、商业发展水平、商圈等各方面的研究，认为目前汉阴的商业环境存在以下显著特征：;1、汉阴县商业规划落后;2、汉阴县传统商业比重过大; 整体层次偏低，县域商贸文化中心的功能尚未形成。汉阴商业特色不明显，街上店铺大多以一间为主，少有3间以上，千篇一律， 没有形成既体现都市商业形象，又