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浅谈如何做好建设工程项目可行性研究工作 魏贵明 深圳市金钢建设监理有限公司广东深圳518172 摘 要:建设工程项目可行性研究是项目投资前期的一项重要基础工作，做好可 行性研究工作，对提高建设工程项目投资效益意义重大。为此，木文从几个方面 谈谈如何做好建设工程项目可行性研究工作，以提高建设项目可行性研究的质量, 为项目投资决策提供科学的依据。 关键词:建设工程；可行性研究；报告；风险分析；财务评价 可行性研究就是运用多种科学手段对一项建设工程进行技术经济论证 的综合科学。其基木任务是通过广泛的调查研究，综合论证一个工程项目在技术 上是否先进、实用和可靠、在经济上是否合理、在财务上是否盈利，为投资决策 提供科学的依据。特别是近年来，建设工程项目可行性研究和评估工作取得了重 大进展，无论在基木建设或技术改造工程中，都日益显示出它的重要意义和作用， 在一定程度上制止了一些项目的盲目建设和重复建设，对投资决策的科学化、民 主化起到了重要的指导作用。下面，笔者就如何做好建设工程项目可行性研究谈 谈自己的一些看法和建议。 1重视对待市场与价格的预测 在目前的很多房地产项目可行性研究性报告中，市场和价格的预测缺乏 针对性，很大原因是照搬照抄周边房地产项目的价格。因此，在可行性研究性工 作中，不能完全照搬周边房地产项目的价格，应该找出它们之间的规律和特点， 运用科学合理的方法如房地产估价中的市场