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. . 室内装修工程 施工合同 发包方(简称甲方) 　　承包方(简称乙方) 　　基于乙方承包甲方本合同约定的养生公寓室内装修工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国 \t /a/_blank 合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 　　一、工程概况 　　1、工程名称： 　　2、工程地点： 　　3、工程内容： 　　4、承包范围：公寓装修工程的施工。具体内容包括房间内地面、天棚、墙面的装修，入户门、卫生间推拉门、卫生洁具、卫生间挂件、橱柜、地柜、开关插座、灯具、抽油烟机、煤气炉、消毒碗柜安装等，不含房间外公共部分。 　　二、工期 本合同工程总工期为 个日历日， 工期起算日期：为本合同签字之日起具体开工日期以甲方现场管理代表签发的开工令确定的开工日期计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。 节点工期要求：甲方可以根据现场的施工条件，合理安排本合同工程项目进行分段施工，乙方应按甲方现场管理代表下发的分段施工指令组织施工。若工程分期分批施工，且每批次间隔时间超过3个月的，则可分批次办理结算、分批次办理验收、分批次计算保修期的起止时间、分批次支付工程结算款和工程质保金。 　　三、工程造价及付款方式 　　1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围附件报价清单内所有分部分项一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。如有增加项目及隐蔽工程另行计算。 　2、付款方式： 　　①、总价款分三期支付： 　　第一笔款：每月按进度完成工程量的50%支付;支付条件：在每月28号前确认工程量。并在3日内支付该月确认进款金额。 第二笔款：总价款的40%即元人民币(￥);支付条件：工程完成100%后3日内支付。 第三笔款：总价款的10%即元人民币(￥)；支付条件：工程完工甲方验收合格或入住营业即支付。 ②、付款方式为：银行转账(账号) 　　四、甲方义务 　　1、在施工前负责施工场地的平整和清理，做好场地移交清单，协调相关相邻关系，具体介绍场地及地下管线情况; 　　2、在施工期间给予乙方施工必要方便，提供水源、电源、材料堆放场地，施工垃圾堆放场地并定时清运干净； 　　3、按照合同的规定向乙方支付款项，按照合同报价清单的主材报价要求购料，如按市场价格采购超出合同报价清单的单价，其差价金额应增补给乙方; 　　4、接到乙方验收的通知后，在3日内予以验收; 　　5、按照本合同约定及时履行义务; 　　6、若因甲方不履行合同义务，致使乙方无法施工的，对此产生的责任乙方免责; 　　7、对乙方在施工过程中提出的问题或建议，在2天内予以回复或解决; 　　8、不得对乙方的施工故意进行刁难，对乙方施工的监督应不影响乙方正常施工; 　　9、若增加工程量、变更设计，需及时通知乙方，以便乙方施工; 　　10、对乙方提交的增加工程量资料，进行必要的及时审核，以作为工程决算的依据。 11、提供老年公寓装修工程的平面布置图。 　　五、乙方义务 　　1、乙方须对甲方提供图纸进行必要的 \t /a/_blank 专业审核及时解决问题。 　　2、乙方应按合同的约定负责设备的供应、安装、调试、保修等。 　　3、乙方应保证工程所用材料、配件、设备的质量符合国 \t /a/_blank 家或行业标准，且需经甲方代表或监理人员认可后方可使用。 　　4、乙方在施工前必须视察工地并详细了解工地各种环境：结构、排水、电力等系统，如现场情况与图纸不符，及时与甲方相关人员沟通。 　　5、乙方保证安装施工人员均为专业的熟练技工，工程设备安装完成后，乙方必须负责免费调试，保证无任何操作故障。 　　6、已完工的工程和设备，在交付前由乙方应负责保管，并负责将场地清扫干净。 　　六、工程设计的变更 　　1、在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计; 2、施工中发现设计有错误或有严重不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。 3、乙方按照合同报价清单主材单价要求范围内采购，如按市场价格采购超出合同报价清单的单价，其差价金额应乙方应以书面通知甲方，并提供修改或变更设计方案，经甲方确认后方可继续施工。 　　七、安全施工 　　1、乙方应遵守工程建设安全有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，一切安全措施及 \t /a/_blank 费用均由乙方承担。 　　2、乙方施工人员的安全事故责任均由乙方负责，与甲方无任何关联。否则，由于上述原因所造成甲方损失，均由乙方负