现金流贴现估计方法.pptVIP

年金：例子 假定你每月能够支付$400的汽车款，利息率为7%，36个月,你现在能够买得起多贵的汽车？ 0 1 $400 2 $400 3 $400 36 $400 第一笔金额发生在2年后一笔4年期年金，当贴现率为9%时，计算该笔年金的现值？ 0 1 2 3 4 5 $100 $100 $100 $100 $323.97 增长年金 在一定时期内每期以固定的增长率增长的一系列现金流 0 1 C 2 C×(1+g) 3 C ×(1+g)2 T C×(1+g)T-1 增长年金：例子 一种退休基金第一年末支付$20,000，且每年的增长率为3%，连续支付40年。当贴现率为10%时，计算该退休年金的现值？ 0 1 $20,000 2 $20,000×(1.03) 40 $20,000×(1.03)39 增长年金：例子 你在评估一项财产收益，该财产的租金收入发生在每年的年末，第一年的租金预期为$8,500，以后每年增长7%，期限为5年。当贴现率为12%时，计算该财产收益的现值？ 0 1 2 3 4 5 $34,706.2