原创力文档目录 第一篇 项目发展战略与整体定位 第一章 总论 第二章 市场分析 第一节 宏观环境分析 第二节 项目开发形式研判 第三节 项目所在区域背景研究 第四节 国外类似案例研究 第三章 项目核心价值研判、整体 定位及开发策略 第一节 项目核心价值与研判 第二节 项目定位 第三节 项目开发策略制定 项目区域划分 四期工程，利润创造区 占地300亩，为温泉花 园旅游商务公寓区和森 林别墅。 可行性研究的依据和主要工作 1、2006年南京市政府出台调整住房供应结构、稳定住房价格实施意见 2、公司现有大吉集团所提供的经营资料及平面图 3、财务指标采用目前平均财务指标作为基准值作评估； 4、国家出台的金融、物价及财税政策 市场分析 2007年，长三角地区16城市经济保持平稳较快增长的良好态势 。长三角地区16城市以科学发展观为统领，积极贯彻落实中央宏观调控各项措施，着力转变经济发展方式，按照中央对长三角地区发展的要求，不断加深区域经济协调合作，谋求共同发展，总体经济继续保持又好又快的发展势头。南京第三产业的增幅仅次于上海，位居长三角经济发展区第二。 南京的经济发展与战略地位 南京的经济发展与战略地位 南京的城市格局 中心区一城三区新格局，城市范围迅速扩张城市地位的提升必然导致原有城市格局的迅速外延，而城市化进程步伐加快会对住房需求产生较大的刺激作用，是房地产
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