土木工程经济学、3.pptx

于竞宇 合肥工业大学土木与水利工程学院 yujingyu1984@;第三章 建设项目技术经济评价;经济效果;经济效益;5;建设项目经济评价;财务评价——是在国家现行财税制度和价格体系的前提下，从项目的角度出发，计算项目范围内的财务效益和费用、分析项目的盈利能力和清偿能力，评价项目在财务上的可行性，属于微观经济效果评价范畴。;大中型工业项目，一般要进行两种评价。;两者相同处： （1）目标——项目净收益最大（最小费用取得最大收益） （2）基本分析方法——现金流量分析方法（内部收益率、净现值等） （3）基础经济数据依据（销售收入，固定资产等）;两者不同处： （1）评价角度 项目：考察货币收支和盈利状况及借款偿还能力 国家整体：国民经济净效益 （2）效益与费用的含义划分范围——实际收支/效益与耗费资源（3）评价采用的价格——财务价格/ 影子价格 （4）参数和判据不同——官方汇率，行业基准收益率/影子汇率;建设项目经济评价的步骤;经济评价的原则;技术方案经济效果评价的可比条件;经济评价方法 – 静态分析法 ;2、静态投资回收期——指在不考虑时间价值的条件下，以项目净收益抵偿项目全部投资所需要的时间。;实际工作中，常用一种方便的公式：;例、某投资方案各年份净现金流量如表，求其静态投资回收期？;例、某投资方案各年份净现金流量如表，求其静态投资回收期？;静态投资回收期反映;3、投资收益率——指