同创及运营项目介绍（完整版）.pptVIP

* 国务院研究室以羊城同创汇为主要案例的“大众创业万众创新调研报告”得到了李克强总理等国家领导人的亲笔批示。 《决策参考》内文 国家领导人批示 * We can · 同创汇 * WE CAN·同创汇占地约4.3万平，位于广州荔湾区白鹅潭的珠江边上，三江交汇，一线江景。 2015年11月，同创取得了该项目的经营发展权，并得到了荔湾区政府的高度重视，被作为荔湾区2016年重点项目推进。 项目范围示意 * WE CAN·同创汇：项目定位 中国首个 时尚创业主题公园 融合创意孵化、互动体验、消费零售于一体的 创 展 贸 市民休闲的滨江公园 创业者的共享公园 消费者的商业公园 动漫爱好者和孩子们的主题公园 * 项目进入成熟稳定期后，预计企业年营业收入逾20个亿，纳税额超1亿元。 改造意向图 谢谢！ * * * * * * * * * 换下面1张图片 * * * * * * 下面增加创投的logo * * * * * 创业园区迭代进化 创业园区1.0 创业园区2.0 创业园区3.0 租赁关系 制造内容 打造生态 厂房租赁、二房东 以艺术元素作为园区主题 实质性运营：协作性办公、资源性共享、社区化劳作、全周期平台、打造创业生态圈 北京798 羊城同创汇 80、90年代兴起的产业园区 深圳华侨城LOFT * 同创在创业地产上的实践 羊城同创汇 第一个项目 We can同创汇 深圳盐田项目 第二个项目 第三个项目（筹备） 未来三年时间，拓展至10个创业地产项目 第N个项目 同创在精品活化的道路上，聚焦创业地产，以城市中心旧建筑为原点，通过重新设计、规划、装修、运营，结合创新创业大潮，进行资源整合，产业升级，打造具有极强生命力和成长型的创业地产项目。 * * 羊城同创汇 Y·T SPACE 广州影响力最大的综合性媒体集群 5位前万科总经理 、拥有20年资深 房地产开发经验的产品经理人团队 全球互联网巨头 羊城同创汇（Y·T space），由羊城晚报、同创资产携手打造，并引入全球互联网巨头腾讯强强合作，打造”移动互联网 创业综合体”明星运营团队。 羊城晚报 同创资产 腾讯 * 东风东路733号 广州移动互联网新地标 效果图 * 羊城同创汇位于东风东路733号羊城晚报社原址，位置优越，交通方便，离地铁5/6号线区庄站仅500米，离各大商圈车程均在10分钟以内。 * 打造孵化器的“孵化器” 打造多行业融合性创业综合体 广州唯一真正“互联网+”创业精神领地 项目定位：移动互联网生态树·创业综合体 项目定位 * 羊城同创汇 腾讯众创空间 3W孵化器 线上流量 账号体系 关系链 云服务 大数据 安全 课程 创业营 “双百计划” 能力 流量 社群 运营 3W创业服务生态 3W基金 拉勾网 3W猎头 3W鹰学院 第三方资源对接 企业服务类 技术支持类 硬件服务类 羊晚-广州传统媒体第一品牌 同创-专业资产运营商 羊城同创汇促成国内两大明星创业孵化平台的首次合作，凭借两大品牌强大的号召力和资源整合能力，打造最具影响力的创业孵化平台。 * 项目定位 广州首个腾讯创业基地——腾讯唯一一个与传统媒体合作的创业基地； 李克强总理提出“众创空间”、“互联网+”之后腾讯建立的首个创业基地。 羊城同创汇——腾讯创业基地签约 * 项目定位 3W孵化器国内最知名的全方位综合性创业孵化服务机构 3W孵化器早在2012年就被授予“国家级创新型创业孵化器”称号，4次登上《新闻联播》。2015年，国务院总理李克强两次到访3W咖啡，成为创业浪潮下备受关注的新宠。 * 项目定位 羊城同创汇 成熟型 企业 成长型 企业 成长型 企业 加速型 企业 孵化型 企业 租户 产业运营商 广东羊城同创文化产业发展有限公司 移动互联网生态树 * 项目定位 Y·T办公 编辑楼 Y·T办公 印刷楼 Y·T公寓 项目南侧鸟瞰 Y·T食代 项目北侧鸟瞰 Y·T办公 印刷楼 Y·T办公 编辑楼 Y·T街区 功能划分 * Y·T办公 面积约21000m2，以移动互联网为主的成长型新锐企业和创业团队的办公聚地 效果图 * Y·T街区 面积约9000m2，以“互联网+体验中心”为主题，零售、展示、体验相结合 效果图 * Y·T公寓 面积约3000m2，服务式公寓，为园区企业员工提供居住配套 Y·T食代 面积约1400m2，以园区O2O饭堂为代表的新概念餐饮，提供园区餐饮配套服务 意向图 * 打造建筑活化楼宇更新标杆——硬件 旧貌 新颜 东风东路733号 * 广场（改造前） 广场（改造后） 昔日的编辑楼大堂 改造后的编辑楼大堂 打造建筑活化楼宇更新标杆——硬件 * 机械停车场 昔日的“蓝色巨人” 昔日礼堂 路演中心 打造建筑活化楼宇更新标杆——硬件 * 创业会客厅 打造建筑活化楼宇更新标杆——硬件 * 腾讯