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户外 广告 第一阶段。 创意概念：汉口空子。 广告 第二阶段。 创意概念：汉口围城。 我们一直在研究，如何“把老鼠变成米老鼠”的品牌之道，在推广领域里真正做到深度挖掘品牌价值。 完全燃烧和不完全燃烧：同样的煤块，同样标号的汽油，在不同的燃烧条件下产生的热值，是不一样的。 我们不敢讲。让项目出现“核裂变”式的价值提升，但我们一直致力于产品价值更加接近于“完全燃烧”。 马斯洛1944年在《人的动机理论》中首先提出了人的五大需求层次，由低到高分成五个阶层的需求金字塔； 在研究话语权营销领域时，我们一直相信所有地产项目都应该有这样一个价值金字塔，也应该有一个致使品牌价值“完全燃烧” 的 X 秘方！ 区 域 价 值 居 住 价 值 精 神 价 值 社 会 价 值 x 常规地产项目的 价值金字塔 王候将相，宁有种焉！ X 秘方=？？？ 品牌地产项目的 价值金字塔 区 域 价 值 品 牌 价 值 精 神 价 值 社 会 价 值 x 居 住 价 值 品牌地产，如何王道？ X 秘方=？？？ 壁垒营销法。价值连城 区 域 价 值 居 住 价 值 精 神 价 值 社 会 价 值 x 同馨花园的 价值金字塔 1、老汉口的城市价值； 2、新老汉口的中央地段； 3、武广圈第一大盘； 4、轻轨沿线第一大盘； 老汉口72万方大社区 或许是最后的空子了。 东汉口版块： 江汉/江滩圈等等。 西汉口版块： 武广圈等等。 两大版块，几乎囊括老汉口所有重要项目。 划分东西两大版块! 2、新老汉口的中央地段； 3、武广圈第一大盘； 4、轻轨沿线第一大盘； 抗衡或者压制东版块! 区 域 价 值 居 住 价 值 精 神 价 值 社 会 价 值 x 1、纯板式； 2、二梯二户； 3、纯大户； 4、最后的中央组团 ； 5、70万方纯粹生活大城； 稀缺性 老汉口高品质生活； 限量版上市！ 同馨花园的 价值金字塔 中央组团也好，会所也好，水社区也好，都是品格用料，但是若能更加加强些，就更好了。 更加利于为后期产品打底，提升溢价！ 请在品格上做文章! 区 域 价 值 居 住 价 值 精 神 价 值 社 会 价 值 x 圈子。 面子。 同馨花园的 价值金字塔 这非常重要！ 可以讲，若抢到了这个位子，并保证后续不断强化，做到永不失位；这一着棋，将成为项目营销推广最事半功倍的投资！ 重要的是在他们心中定位/抢位! 区 域 价 值 居 住 价 值 精 神 价 值 社 会 价 值 x X 秘方 空子； 圈子；乐子； 面子； 围城里。 代言老汉口先进人居 同馨花园的 价值金字塔 有了这么多的第一之后，我们再来看看： 同馨花园到底算老几？ 当然是一流喽，对吧！ 确立壁垒-唯一性! 然后， 这将是目前至09年乃至后几年，成功的市场营销与广告推广的前提。 摆在面前的就是，08年光谷出货量并不大，给整个武汉楼市——08收尾的年关营销和09年，以最大的市场变数。——而汉口必然受到牵连。小心，谨慎，提防！ 变则通，通则赢！必须得换一种专业思路来评判一切市场工作。 主动性阅读成了关键。 案名标志 老汉口的围城： 老汉口的空子不多了，老汉口的纯粹生活社区快绝迹了；城外的人想住进来，城里的人不想出去。 21世纪的围城： 数数看，在武广圈，在轻轨沿线，在未来的CBD生活圈，谁是第一大盘？谁能代言汉口？ 同馨花园的围城： 最后的中央组团，唯一的中央组团，被超大园林包围的中央组团，享受不忍受，离尘不离城。 空子；圈子；乐子；面子；围城里。 限量版上市！纯板式，卖完就绝版/纯大户，最后的二梯二户/老汉口70万方纯粹生活社区 气场包装 特别声明：本案知识产权归天橙广告所有，未经同意，不得转用/传播其中部分或全部内容。谢谢！ 汉口围城09年 市场策划＆思想沟通 改革开饭！天橙广告（天橙子品牌） Open your vision,open your door of success! 特别声明：本提案知识产权归天橙天橙广告所有，未经同意，不得转用/传播其中部分或全部内容。谢谢！ 瑞地·汉阳项目 品牌策划＆思想沟通 改革开饭！天橙广告‖天橙机构武汉公司 Open your vision,open your door of success! * * 把航母当作大渔船来卖， 结果只能是 小破渔船的价格！ “做小”的必然结果! 把卡迪拉克当作桑塔纳来卖， 结果只能是 大众车的价格！ “壁垒走低”的必然结果! 把卡迪拉克看成了桑塔纳？ 结果一点也不奇怪， 今年的市场形势下，小心哦！ “角度看错”的必然结果! “试错风险”注解引 地