税务法规－地方税.ppt

　　　稅務法規　　　　　　－地方稅 指導老師：林秀芬 組員：財二C 9616006 黃詳瑄 9616018 劉于葶 9616039 楊珮菱 9616063 紀亭如 9616120 蘇育民 9616168 陳怡曄 9616171 游子賢 地方稅 契稅 娛樂稅 印花稅 地價稅 房屋稅 使用牌照稅 土地增值稅 契稅 課徵對象 房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有而取得所有權所課徵的稅。 契稅稅率及應納義務人 契價的計算方式 不動產移轉應徵契稅，按申報時當地不動產評價委員會評定之標準價格課徵，但如當事人申報之移轉價格超過標準價格，準按移轉價格計徵契稅其以標準價格報繳契稅者，事後如經檢舉或查獲實際移轉價格高於申報價格，亦無需補稅，並得免罰。申報移轉價格＞標準價格→以申報移轉價格計稅申報移轉價格＜標準價格→以標準價格計稅應納稅額＝契價＊稅率 契稅的申報期間 1.一般移轉案件： 契約成立之日起30日內。 2.法院拍賣案件： 法院發給權利移瑼証書之日起30日內。 3.產權糾紛案件： 法院判決確定日起30日內。 4.新建房屋由承受人取得使用執照案件： 核發使用執照之日起60日內。 5.向政府機關標購或領買公產