汉京确悦营销推广专题研究报告.pptVIP

汉京确悦营销推广专题研究报告 目 录 项目概况 项目分析 营销手段 研究启示 项目概况 汉京确悦，位于前海中心月亮湾片区，月亮湾大道与港前路交汇处，由两栋24层高层组成，3层以上是住宅，3层以下为商业配套，由汉京集团开发。 项目概况 主要经济技术指标 用地 面积 5834.07㎡ 总建筑 面积 35833.58㎡ 其中 住宅面积 23371.47㎡ 商业面积 2700㎡ 总户数 308 停车位 200 容积率 4.61 绿化率 12.33% 区域利好 借力前海规划 根据前海总体规划安排，未来前海新区将重点发展创新金融、现代物流、总部经济、科技及专业服务、通讯及媒体服务、商业服务等六大产业，其中又将优先发展前海湾保税港区和前海商务中心区。 汉京确悦以此为契机，大玩“前海”概念。 项目区位 汉京确悦位于月亮湾片区，毗邻大小南山，背靠月亮湾大道，接壤规划中的地铁5号线延长线月亮湾花园站，交通便捷。 项目周边教育、商业配套一应俱全。500米范围内，集中有3所幼儿园、1所小学、1所中学；除了项目自身2800平米商业配套外，前海路沿线的丰富配套也在十分钟车程之内。 前海中心，配套丰富 户型比例 户型面积 房间分布 户型定义 套数 所占比例 61㎡ 3房2厅1卫（厅包含一个书房） 精巧三房 66 21.42% 76㎡ 3房2厅2卫（厅包含一个书房） 舒适三房 198 64.29%