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进行房地产市场分析时常犯的错误 1。大环境看好，项目的小环境就一定不错 2。过分倚重宏观资料来论证项目，只关注外围共性，忽视项目差异性 3。 过于偏重对“二手资料”的应用 4。以前什么卖得好，现在就做什么 5。别人做什么卖得好，我们做也会卖得好 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 地产江湖——数十万份专业资料任你下载，资深操盘手随时交流！ 补充几点市场分析方法的建议： 市场分析多用数据说话，用图表说话－－事实胜于雄辩！ 数据的整理可用excel表格统计（尤其是区域类繁杂项目），便于整理分析； 基于事实的分析要提出结论性的建议和观点，或是提出问题、或是判断趋势、或是找到答案等。 EXCEL表格示例1 EXCEL表格示例2 学习内容 理论部分 案例学习 * * * * 搭配点2：法式家具 适当点缀必不可少 既然誓要打造公主的寝宫，用其他带有经典法式风格的家具点缀其中也是必不可少的。像这样经典的七斗橱和边桌，白色看起来非常干净，适度的雕花点缀也不会很过分，放在卧室中增强了法式宫廷感，非常推荐。 搭配点3：粉红少女 泰迪熊也成房间亮点 泰迪熊绝对是欧洲少女们的最爱!每个女孩子看到这么憨态可掬的小熊都会觉得非常可爱。其实对于公主的卧室而言，这种可爱的娃娃也是很好的装饰品，只要数量足够，即便随意的摆放也会产生很好的装饰效果。试问哪