某县城新兴时代广场整合推广方案分析.ppt

新兴时代广场整合推广方案 ;本案解决的几大问题：1、如何挖;我们的目的——实现项目价值最大;PART 1：洞察分析1.1 ;PART 5： 其他建议5.;1.1 项目分析1.2 市场分;1.1 项目分析（1）产品概况;（2）产品三大特点分析：货量不;种类多：产品类型有商铺、洋房、;所占比重：商铺＞洋房＞酒店商铺;周边概况分析1、新兴县城中心，;1.2 市场分析（1）宏观市场;1.2 市场分析新兴县位于广东;区域市场商铺消费状况特性消费潜;1.3 竞争分析（1）主要竞争;（2）竞争分析启示拼产品？——;抛开一切，我们来看看项目所处的;地段从居住角度看，都市核心生活;？如何整合地段价值最大化是后期;广告推广启示——祥顺、祥利、明;1.4 目标客户目标客户来源温;一期洋房主要户型面积在80-1;他们稳重、务实、收入稳定。他们;温氏集团员工广东温氏食品集团有;温氏集团员工温氏特别是在200;二期商铺主要户型面积在10-3;二期客户偏向投资……他们理智、;1.4 客户需求小结投资都市化;目标客户群的来源与特点决定了后;PART 2：策略分析2.1 ;2.1 策略背景产品层面：规模;通过与竞争对手分析的回顾，目标;定位核心明确四大必须必须引领市;【本案的核心诉求点】新兴中心城;2.2 项目定位城央地王，新;何谓城央地王？——城央地王意味;何谓第一商住旗舰市政支持：顺应;竞争层面：突出“地段