建设工程竣工结算与变更费用索赔分析.ppt

东南大学远程 教育 工程造价分析 第 二十七 讲 主讲教师： 沈杰 一、工程变更 ( 一 ) 工程变更的含义 施工过程中，由于多方面情况变更，经常出现 工程量变化、施工条件变化及合同双方在执行 合同中的争执等许多问题。原因： 一方面由于 勘察设计工作粗糙 ，以致在施工中 发现许多招标文件中没有考虑或估算不准的工 程量，不得不改变施工项目或增减工程量；另 一方面由于 发生不可预见事故 ，如自然或社会 原因引起停工和工期施延等 变更通常涉及到费用变化和施工进度拖延，需 调整合同价，施工单位也经常利用变更的契机 进行合理或不合理的索赔