泰然泰康轩施工方案.doc

PAGE 目 录 第一章 工程概况 1.1 总 图 概 况 1.1.1 工程地址： 1、泰然泰康轩工程位于深圳市车公庙工贸园Ⅱ小区。 2、泰然泰康轩地下室由深圳泰然实业有限公司开发建设，已由市计划局批准列入2000年新建计划；施工图已由深圳市筑博工程设计有限公司设计完成，施工前期工作准备就，具备开工条件。 3、本工程相对标高±0.000相当于绝对标高5．45米。 4、本工程占地面积4292M2,总建筑面积22685M2,地上31层,地下1层,框剪结构,基础采用预应力钢筋混凝土预制桩。 1.2 工程招标范围 1.2.1、工程承包范围：本次招标范围包括深圳市筑博工程设计有限公司设计的泰然泰康轩地下室工程(至地下室顶板)的建筑、结构、给排水、电气（强、弱电），基础工程包括基坑土方的开挖及回填（基坑地面标高按3.6M计）,。 1.2.2、不承包范围：本次投标不包括地下室墙面抹灰、粉刷、顶板面的防水及内外装修工程、水电部分的设备、管道的安装和室内穿线、人防工程等。 1.3 建筑设计概况 1.3.1、本工程建筑设计：地下1层，地下31层，建筑总高度100.90米；。地下室建筑面积1982m2，总面积22685m2。 1.3.2、层高：地下室层高5.95m，一层层高3.50m，二层层高5.00m，三至三十一层层高为2.80m，电梯机房层高2.80m。 1.3.3、本工程建筑分类为一类；耐火等级为一级，抗震设防烈度为7度。 1.4 结构设计概况 1.4.1本工程基础采用?500?125预应力钢筋砼预制管桩基础,基础持力层为强风化粗粒花岗岩，主体结构为框架剪力墙结构。 1.4.2本工程所在区域的地震基本烈度为7度，抗震等级为：剪力墙为二级,底层大空间框架为一级,裙房框架为三级。 1.4.3 本工程钢筋采用Ⅰ级钢（fyk=210N/mm2），Ⅱ级钢（fyk=３10N/mm2）。 地下室底板、承台及基础梁内的通长钢筋接头优先采用焊接或机械接头。主体结构的框架柱、剪力墙内暗柱的竖向钢筋接头、d≥25mm采用对接焊接或机械接头。其它采用绑扎接头，且应相互错开，以使同一截面内有接头的受力钢筋截面面积不大于受力钢筋总截面面积的50%，接头间距≥500mm。 1.4.4 本工程各结构部位砼强度等级如下： A、基础垫层C1０砼。 B、地下室底板、基础梁、承台采用C40S８砼 C、地下室顶板内的梁板均采用C40S8砼 D、柱、剪力墙：三层以下为C40。 1.4.6 主筋砼保护层厚度： A、基础梁及基础底板为35mm。 B、地下室外墙的外侧为25mm，内侧为15 mm。 C、各层梁为25mm。 D、柱子为25mm，且不小于纵筋直径。 E、板厚100mm为15mm，板厚≤100mm为10mm。 1.4.7 本工程按功能要求设置沉降后浇带，沉降后浇带宽1000MM。沉降后浇带应在主体完成后，地下室顶板土回填沉降隐定后浇筑，用提高一级的C50微膨胀剂混凝土浇灌密实，膨胀剂为掺加水泥总量的12%AEA。 1.5 工程施工特点 1.6.1 泰然泰康轩地下室，工程体量大，占地面积大，施工质量要求高，地下室建筑面积1982平方米，工程按国家现行建筑安装工程质量检验评定标准，要求达到优良标准，现场施工达到文明工地要求。 1.6.2 地下室采用伐板基础，伐板基础梁高500-800mm，底板厚大部分500mm，地梁截面大部分有400×700mm，400×800mm，500×800mm 600×800mm，600×900mm，1400×1000mm，设计砼强度为C40S8砼，地下室挡土墙墙厚300mm，剪力墙厚为300—600，采用C４０S８砼，筒体承台大体积混凝土水化热高，需采取措施预防混凝土温度裂缝和收缩裂缝，保证结构安全和防水功能。 1.6.3地下室顶板梁截面大部分为400×700mm，400×750mm，400×800mm，500×700mm，300×600mm，梁配筋较密； 1.6.4 结构设计采用商品混凝土强度等级为C4０，抗渗等级S８，其配制技术要求高，配制过程质量控制及运输、浇捣过程中的施工组织与管理要求。 1.6.5工期短：招标要求本工程工期80天。 1.6 现场施工条件 1.7.1 泰然泰康轩地下室工程位于深圳市车公庙工贸园Ⅱ小区，东面和北面为多层厂房，南面为泰然四路，西面为泰然泰康轩A、B座，交通方便，但施工场地比较紧张，基本满足施工要求。 1.7.2 工程所处的深圳市为亚热带—热带湿润季风性气候，高温多雨，５～７月为降雨集中季节，年降雨量２０００mm以上，５～７月常受台风袭击，保证雨季和台风季节正常施工需制定相应的施工措施。 1.7.3 现场临时供电２２０V、３8０V已接通，在地块红线西北角临